Een royale vrijstaande woning in een groene, rustige buurt
Deze vrijstaande woning uit 1993 aan de De Lespaullaan 21 in Maarssen ademt ruimte en rust. Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 686 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
Zandweg-Oostwaard: een gewilde, groene buurt
De buurt Zandweg-Oostwaard is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 3200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (62 misdrijven) en veel groen.
Het dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Boni, beide op een paar minuten lopen. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals WereldKidz Palet en Het Kompas, beide op loopafstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Doorn Makelaardij aangeboden.
Is €1.495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Maarssen. De woning heeft een groot perceel van 686 m² en een energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de marktontwikkelingen in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg.
Wat voor soort buurt is Zandweg-Oostwaard?
Zandweg-Oostwaard is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 3200 inwoners en heeft een laag criminaliteitscijfer. Het is een ideale plek voor gezinnen, met veel speelruimte en buren die elkaar kennen. De omgevingsadressendichtheid is 1364, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. WereldKidz Palet en Het Kompas liggen beide op 444 meter. Ook De Pionier (981 m) en WereldKidz Bolenstein (1,1 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar 3,2 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1993?
Een woning uit 1993 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Toch is het verstandig om het dak, de kozijnen en de cv-ketel regelmatig te controleren.
Wat zijn de boodschappenmogelijkheden in de buurt?
Boodschappen doen is makkelijk: de Lidl en Boni liggen op ongeveer 900 meter, op loopafstand. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn binnen 1,2 tot 1,3 km te vinden. Voor een grote supermarkt moet je 1,7 km reizen. Er zijn dus voldoende opties voor dagelijkse boodschappen.
Is er groen in de buurt?
Ja, er is veel groen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand. De buurt zelf is ook groen met veel bomen en tuinen. Perfect voor wandelingen of om tot rust te komen.
No longer online
This home is no longer available.
Receive free alerts via our app
As soon as a new home appears in one of the 4,500+ sources.
Neighbourhood
