Deze vrijstaande woning aan de De Lespaullaan in Maarssen ademt ruimte en rust. Met 246 m² woonoppervlak en een perceel van 745 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
De buurt Zandweg-Oostwaard
De buurt Zandweg-Oostwaard is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1.304 woningen is 86% eengezins en 84% koop. De buurt telt 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Boni, beide op een paar minuten lopen. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals WereldKidz Palet en Het Kompas, beide op loopafstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor recreatie en ontspanning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer Vechtstreek makelaars op Funda aangeboden.
Is €1.325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Maarssen. De woning heeft een groot perceel van 745 m² en een woonoppervlak van 246 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, op loopafstand van parken en basisscholen. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1995 met een woonoppervlak van 246 m² en een perceel van 745 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft geen specifieke kenmerken zoals een monumentale status of zonnepanelen in de gegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WereldKidz Palet en Het Kompas (beide op 505 m). Ook De Pionier en WereldKidz Bolenstein zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarssen of omgeving, op 3,2 km afstand.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Zandweg-Oostwaard heeft 3.200 inwoners, met veel gezinnen (540 huishoudens met kinderen) en ouderen (800 inwoners van 65+). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (84%). Het is een rustige, groene wijk met een lage criminaliteit (62 misdrijven totaal).
Wat is de stedelijkheidsgraad van de omgeving?
De omgeving heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.364 adressen per km². Dat betekent dat het niet heel druk is, maar ook niet helemaal landelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
No longer online
This home is no longer available.
Receive free alerts via our app
As soon as a new home appears in one of the 4,500+ sources.
Neighbourhood
