Voorstraat 11

De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een tussenwoning van 94 m² met een perceel van 157 m² in Buren. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe aanwijzing voor over- of onderprijzing.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Buren-Oude Kern is een rustige, dorpswijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (78%). De bevolking bestaat vooral uit ouderen en stellen zonder kinderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Morgenster Jenaplan Kindcentrum en OBS D'n Bogerd, beide op ongeveer 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een stad op 5,7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

De woning is gebouwd in 1858, dus het is een oud pand met karakter. Het energielabel F wijst op matige isolatie. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de vloeren en de installaties.