Koolstraat 18

De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning met energielabel G in Klarendal-Zuid. De woning is groot (182 m²), maar het perceel is klein (35 m²) en het bouwjaar 1880 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktprijs hangt af van de staat en de vraag.

Energielabel G is het slechtste label en wijst op een zeer slechte isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de maatregelen die je neemt.

In de buurt zijn 182 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2215, dus het gemiddelde is niet extreem hoog. Bewoners geven de buurt een 7,44 en noemen het overdag levendig, maar 's avonds wat grimmiger. Het is een diverse buurt in ontwikkeling, dus de veiligheid kan per straat verschillen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jan Ligthartschool (458 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (578 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 835 m. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.

Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De bereikbaarheid is goed, zoals een bewoner ook aangeeft. Met de auto ben je snel op de snelweg.

Er is een supermarkt (Coop) op 218 meter, een bakker, kaasboer, snackbar en kappers. Ook zijn er restaurants op 200 meter. Het park of plantsoen is op 800 meter. Kortom, dagelijkse boodschappen en uitgaan zijn dichtbij.