Molenweg 1

De vraagprijs van €665.000 is de hoogste van de 11 koopwoningen die nu in Nieuwvliet te koop staan. Het ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €420.409. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €523.000, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar het perceel van 1.140 m² en de woninggrootte van 189 m² zijn uitzonderlijk voor de buurt.

Nieuwvliet is een rustig dorp met 235 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 69% koopwoningen. De bevolking is gemengd: een derde is 65-plus, een kwart zijn gezinnen met kinderen. De stedelijkheidsgraad is zeer laag, dus het is er stil en ruim. Er zijn geen buurtrecensies beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een hechte, rustige gemeenschap.

De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi en Albert Heijn) liggen op ongeveer 5,7 km in Breskens. Binnen 5 km zijn twee basisscholen: De Meerstromen (2,9 km) en De Kustschool (4,4 km). Een restaurant en kinderdagverblijf zijn op loopafstand (0,3 en 0,4 km). Voor overige voorzieningen zoals een huisarts of bibliotheek moet u reizen (7+ km).

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk energiezuinig is. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B, terwijl 66,7% een lager label heeft (D of slechter). Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze omgeving.

De woning heeft een woonoppervlak van 189 m² en een perceel van maar liefst 1.140 m². Dat is een zeer ruim perceel voor een vrijstaande woning in Nieuwvliet, waar de gemiddelde koopwoning 160 m² groot is. De tuin biedt veel mogelijkheden voor tuinieren of uitbreiding.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 50,5 km afstand, dus openbaar vervoer per trein is niet praktisch. Voor busverbindingen zijn geen gegevens beschikbaar in de buurtinformatie. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.