Molenweg 1

De woning aan Molenweg 1 in Nieuwvliet heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €420.409 en is de hoogste van de 11 koopwoningen die nu in Nieuwvliet te koop staan. De woning heeft een groot perceel en energielabel B, wat de prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Nieuwvliet is een rustig dorp met 235 inwoners, waar veel ouderen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 69% is koop. Het is er niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op enkele kilometers afstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het relatief zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B, en 66,7% heeft label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.

Het perceel is 1140 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 189 m². Het bouwjaar is 1905, dus het huis heeft karakteristieke elementen, maar mogelijk ook onderhoud nodig.

De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Meerstromen op 2,9 km. Andere basisscholen liggen op 4 tot 6 km. Voortgezet onderwijs is op 5,9 km (Zwin College). Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

Het dorp staat bekend om zijn ligging vlak bij de duinen en het strand.