Sold subject to conditions
Hofsedam, Wijchen
NeighbourhoodThis detached house on Zesweg sits on a remarkably large plot of 3115 m², giving you plenty of outdoor space in a quiet residential part of Wijchen. Built in 1962, the home has 138 m² of living space and an energy label G, so heating costs will be significant. The asking price of €595,000 is on the high side compared to other detached houses in Wijchen, partly because of the generous plot.
Hofsedam is a leafy neighbourhood with a mix of families and older residents. The area has a suburban feel, with mostly single-family homes and plenty of green space nearby. There are no resident reviews available for this neighbourhood, but CBS data shows a stable community with a high proportion of households with children. The neighbourhood Hofsedam is moderately urban, with an address density of 1192 per km².
For daily groceries, you can walk to the PLUS supermarket just around the corner, or head to Jumbo or Albert Heijn a ten-minute walk away. The Paulusschool primary school is a couple of streets away, and Pro College Wijchen secondary school is also within walking distance. A park or public garden is just a five-minute walk from the house, perfect for a stroll. The municipality Wijchen offers a range of amenities, including a train station a ten-minute walk away.
At the time of writing the home is listed only via Driessen Makelaardij.
Details of this home
Zesweg 6, Wijchen
Data from Hofsedam
15 within 5 km
29 within 5 km
About Zesweg 6, Wijchen
De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Wijchen, maar het perceel van 3115 m² is uitzonderlijk groot. De prijs per m² grond is daardoor relatief laag. Of het een goede deal is, hangt af van hoeveel waarde u hecht aan de ruime tuin en of u bereid bent te investeren in energiebesparing.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. U kunt flink besparen door te investeren in isolatie, dubbel glas en een zuinige verwarmingsinstallatie. De exacte energiekosten hangen af van uw gebruik en de tarieven.
Het perceel is maar liefst 3115 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in een dorp. U hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak (mits vergund). Houd er rekening mee dat groot onderhoud van de tuin tijd en geld kost.
Wijchen heeft een treinstation op 1 km afstand, met verbindingen naar Nijmegen en Den Bosch. De auto is handig voor omliggende steden; de A73 en A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Paulusschool (610 m) en kbs De Viersprong (936 m). Voor voortgezet onderwijs is Pro College Wijchen op 590 m. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het is een vrijstaande woning uit 1962 met een woonoppervlak van 138 m². De woning heeft een energielabel G en staat op een zeer ruim perceel.
6 homes in the district Wijchen kern
Buurtje.nl uses cookies to make the site work and to improve it. In doing so, we process data such as your IP address and the pages you visit.
We use this data for three purposes: running the website (functional), measuring visits so we can improve Buurtje.nl (analytics), and — if you allow it — tailoring ads to your interests (marketing).
How we handle your data is described in our privacy policy. You can change your preferences at any time via 'Cookie preferences' at the bottom of every page.
Choose per category which cookies we may place. Read more in our privacy policy.
