Rental homes in Zijden Steden en Zichten, Den Haag
Are you looking for a rental property in Zijden Steden en Zichten? Check the current listings above and discover what this quiet neighbourhood in The Hague has to offer.
Huurprijzen en marktcijfers Zijden Steden en Zichten, Den Haag
Zijden Steden en Zichten is een overwegend sociale huurbuurt in de Haagse wijk Bouwlust. Van de 3.563 woningen staat 74% in de huur, waarvan 63% in handen is van woningcorporaties. Slechts 11% valt onder overige verhuurders (vrije sector), en 26% is koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op circa €227.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van Bouwlust (€250.000) en aanzienlijk onder het Haagse gemiddelde van €354.000. Dat weerspiegelt de naoorlogse, sobere woningvoorraad die de buurt kenmerkt.
In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden vier woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.625 per maand (bandbreedte €1.595 tot €1.655). Let op: dit zijn uitsluitend vrije sectorprijzen, exclusief sociale huur. Oppervlaktedata ontbreekt voor deze transacties, waardoor een prijs per m² niet te berekenen is. Het vrije sectoraanbod is dus beperkt; wie een huurhuis in Zijden Steden en Zichten zoekt, heeft hier weinig keus buiten de corporatiewoningen. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Zijden Steden en Zichten, Den Haag
Zijden Steden en Zichten is een rustige, groene naoorlogse woonbuurt in het zuidwesten van Den Haag, onderdeel van de wijk Bouwlust. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en rijtjeswoningen uit de jaren vijftig en zestig, opgezet als onderdeel van de grote Haagse uitbreidingswijken van die periode. De straten zijn breed opgezet, er is relatief veel groen tussen de gebouwen, en de sfeer is eerder rustig en ingetogen dan bruisend. Het gemiddeld inkomen van €27.400 en een arbeidsparticipatie van 52% liggen onder het Haagse gemiddelde, wat de buurt een volksbuurtkarakter geeft. De bevolking is divers: veel gezinnen met kinderen (1.495 bewoners onder de 15 jaar), een grote groep werkenden tussen de 25 en 45, en een flink aandeel eenpersoonshuishoudens (1.790).
Voorzieningen in Zijden Steden en Zichten
De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt bij de winkels langs de Lozerlaan en het winkelcentrum Bouwlust, waar onder meer een supermarkt te vinden is. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Den Haag per OV goed bereikbaar. Er zijn basisscholen in en rondom de buurt, passend bij het grote aandeel gezinnen. Sportief is de buurt goed bedeeld: het recreatiegebied Ockenburgh ligt op fietsafstand, met wandelpaden richting de duinen en het strand. Een bewoner omschrijft dit treffend: "Mooi in made polder wandelen via lozerlaan en ockenburg naar strand." Dat is geen kleine bijkomstigheid; de combinatie van groen, duinen en strand op loopafstand is een reëel voordeel dat veel Haagse buurten niet hebben. De bewonersscore voor groen (7.6) en bereikbaarheid (8.1) bevestigen dat.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Zijden Steden en Zichten scoort goed: bewoners geven een 8.1. De buurt wordt bediend door meerdere buslijnen via de Lozerlaan en omliggende hoofdwegen, met verbindingen naar het centrum van Den Haag en omliggende gemeenten. Per auto is de A4 relatief snel bereikbaar via de Lozerlaan. Fietsen naar het stadscentrum duurt circa 20 tot 25 minuten over goed begaanbare fietspaden. Parkeren is in de meeste straten nog vrij toegankelijk zonder vergunning, al kan dat per deelgebied verschillen. Meer informatie over parkeerbeleid in deze buurt vind je op de website van de gemeente Den Haag.
Bewoners waarderen de rust en de bereikbaarheid, maar zijn minder enthousiast over de uitstraling van de buurt: schoonheid scoort slechts 6.1 en huisvesting 6.4. De sociale cohesie is wisselend; een bewoner schrijft over de multiculturele mix: "Is prima multicultie, genoeg groen, groot gebied voor wandelen en fietsen, recreatie vlak bij duinen en strand." Tegelijk zijn er ook kleine ergernissen, zoals afval naast de containers en incidentele overlast. Dat zijn herkenbare thema's in naoorlogse volkswijken, en de algehele buurtscore van 7.1 laat zien dat bewoners er over het geheel genomen wel naar hun zin hebben. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Zijden Steden en Zichten.
Vergeleken met buurgemeente Venen Oorden en Raden en Dreven en Gaarden heeft Zijden Steden en Zichten een vergelijkbaar karakter: rustig, groen, naoorlogs. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar Belgisch Park of Benoordenhout, maar die buurten kennen een heel ander prijsniveau en woningtype.
Past huren in Zijden Steden en Zichten bij jou?
De buurt trekt vooral gezinnen, eenpersoonshuishoudens en bewoners die rust, groen en betaalbare huurprijzen belangrijker vinden dan een levendig stadscentrum op de stoep. Voor starters die een woning huren in Zijden Steden en Zichten overwegen, is sociale huur via een woningcorporatie de meest realistische route, gezien het beperkte vrije sectoraanbod. Schrijf je daarvoor in bij Woonnet Haaglanden, want wachtlijsten in Den Haag kunnen lang zijn. Wie een appartement huren in de vrije sector overweegt, moet rekening houden met een gemiddelde van €1.625 per maand en weinig beschikbare woningen. Reageer snel op nieuw aanbod, want de concurrentie is groot. Als kopen een optie is, bekijk dan ook de koopwoningen in Zijden Steden en Zichten als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Zijden Steden en Zichten
De buurt krijgt een gemiddelde beoordeling van 7.1 uit 10, gebaseerd op 7 bewonersreviews. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid (8.1) en veiligheid (8.0). Schoonheid (6.1) en huisvesting (6.4) scoren het laagst, wat past bij de verouderde woningvoorraad en het onderhoud van de openbare ruimte. Een bewoner vat het samen als: "Vrij rustig ondanks de kinderen, wil graag een huis met tuin om zelf eetbare dingen te planten." Dat zegt veel over wie hier woont en wat ze zoeken. Lees alle beoordelingen en buurtdata op de reviews en buurtdata van Zijden Steden en Zichten.
Huurwoningen vergelijken in en rond Zijden Steden en Zichten
Wie twijfelt tussen buurten in Bouwlust, kan ook kijken naar het aanbod in De Uithof of naar huurwoningen in Bouwlust als gehele wijk. Voor een completer beeld van de Haagse huurmarkt biedt het overzicht van huurwoningen in Den Haag inzicht in alle wijken en buurten. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, demografische data en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Zo kun je huurwoningen in Zijden Steden en Zichten direct vergelijken met naburige buurten op prijs, score en karakter.
Frequently asked questions
What is the average rent in Zijden Steden en Zichten, The Hague?
In the free sector, the average rent in Zijden Steden en Zichten over the past twelve months was €1,625 per month, with a range of €1,595 to €1,655. This concerns only free-sector homes, excluding social housing. Social housing through a housing corporation is significantly cheaper, but waiting lists apply. The free-sector supply is limited: only four homes were rented out in this period.
Are there social housing units in Zijden Steden en Zichten?
Yes, Zijden Steden en Zichten has a large share of social housing: 63% of homes are owned by housing corporations. To qualify for a social housing home in The Hague, you can register via Woonnet Haaglanden. Be prepared for long waiting lists, which in popular The Hague neighbourhoods can quickly amount to several years. The earlier you register, the better.
What is it like to live in Zijden Steden en Zichten?
Zijden Steden en Zichten is a quiet, post-war neighbourhood in the southwest of The Hague with plenty of greenery and a diverse population. Residents rate the neighbourhood a 7.1 out of 10. Accessibility (8.1) and safety (8.0) are rated highest. The neighbourhood's appearance and housing quality score somewhat lower (6.1 and 6.4). The proximity of the dunes, the beach, and recreation area Ockenburgh is mentioned by several residents as a major plus.
Is Zijden Steden en Zichten suitable for families with children?
The neighbourhood has a relatively young profile: nearly 1,500 residents are under 15 years old, and the largest age group (25-45 years) largely consists of young parents. There are primary schools in the area and space for outdoor play. The quiet atmosphere and greenery make the neighbourhood attractive for families, although the homes are predominantly porch flats and terraced houses from the 1950s and 1960s, not always with a garden.
How is the accessibility of Zijden Steden en Zichten?
Residents rate accessibility at 8.1, the highest sub-score of the neighbourhood. Several bus lines run via the Lozerlaan towards the centre of The Hague and surrounding municipalities. By bike, you can reach the city centre in about 20 to 25 minutes. By car, the A4 is relatively quickly accessible. Parking is still possible without a permit on most streets.
What facilities are there in Zijden Steden en Zichten?
For daily shopping, there are shops along the Lozerlaan and at shopping centre Bouwlust. There are primary schools in the neighbourhood, matching the large share of families. Recreationally, the location is strong: recreation area Ockenburgh, the The Hague dunes, and the beach are within cycling or walking distance. For a wider range of shops and dining, the centre of The Hague is easily accessible by bus.
Is Zijden Steden en Zichten a safe neighbourhood?
Safety scores 8.0 out of 10 in resident ratings, which is relatively high. Residents describe the neighbourhood as fairly quiet. There are occasional annoyances, such as rubbish next to containers and minor nuisance, but these are recognisable issues in post-war working-class neighbourhoods and are not considered serious by residents. The overall neighbourhood score of 7.1 indicates that most residents are satisfied living there.
Nothing, I'm living with my in-laws
Auto-translated to English by AII wanted a house with a garden with offspring and plant some edible things myself, the harvest is big I give some to neighbours and my children living away from home, the neighbours react a bit strange, neighbours of Dutch origin ask can you eat it, those from other countries are happy with it, well then I think what did you learn at school, mine learned from the school garden where it came from before it lies in the supermarket, but Dutch neighbour lady who asks can you eat it well I think you learn at school from your parents and family where and how your food comes from! children said it doesn't grow in the supermarket! sorry but I just wanted to get this off my chest!
Auto-translated to English by AINeighbours you hardly ever see or suddenly miss. You wonder where they've gone, sometimes due to death when you see someone else with the little dog, but I also chat with complete strangers, wish them good day and good morning, sometimes get a reply but often not, that's fine too, but that's how I was brought up at home and by my dear grandparents on my father's side, grandparents ma fam Brenkman. Only v from photo Grandpa with helmet with point German! I find it a nice neighbourhood, nice shopping centre and shopping centre Leyweg, hospital Leyenburg in the neighbourhood and Westeinde and with a transfer Rode Kruis, so plenty of choice and known or notorious in all three, ha ha!
Auto-translated to English by AIYou see people coming and going, many fellow countrymen, many children of fellow countrymen, occasionally mess in the garden or football in the garden, if they ask nicely I'll give it back, so it's give and take. Only not nice that they throw stones at the windows, I speak to them about it but it goes in one ear and out the other, they are double glazed but still can break. And I'm happy with a small garden, the back is larger, we have fruit trees, I give away fruit, it's edible, think yes, unsprayed, what more could you want! Bus and tram within walking distance, Made Polder, you walk through the parks to Kijkduin, return also on foot as long as it's possible, with sons who still like to take their mother out, and a nice shopping centre, and close to shopping centre Leyweg, walking or by bus, hospital, GP out-of-hours centre, physio, schools in the neighbourhood, although my children are young adults! I want to live here for a good while longer and hope rents don't rise too much! Oh yes, also with our neighbours of Turkish or Moroccan and other backgrounds, nice contact, I am a mixed mum, Dutch mother, German father, regards Mrs Bourquin.
Auto-translated to English by AIIs fine Multicultie enough green, large area for walking and cycling recreation close to dunes and beach and close to the neighbourhood municipalities, walkable as long as it lasts, good public transport connections to visit offspring sometimes some irritation when next to the bins for waste disposal, there is waste next to and on it rubbish lies, then so sweetly the street sweepers will come anyway mum? Mm honestly son see no one sweeping the pavements or streets like before!
Auto-translated to English by AIVery good accessibility, bus and tram to the city and plenty of parking spaces. Due to the multicultural society, as a Dutch person you no longer recognise your own country, which is a shame. I would like it if there were also a Dutch cheese shop and butcher, and not just Turkish or Moroccan ones.
Auto-translated to English by AIOur neighbourhood is super fun and cosy, sometimes a bit less cosy due to the increase in beggars who come there, but otherwise everything is accessible and super nice.
Auto-translated to English by AI
