Vrijstaande woning te koop: Westelbeersedijk 6R22, Diessen
No longer online
BuyHilvarenbeekDetached housesWestelbeersedijk 6R22

Westelbeersedijk 6R22

Verspreide huizen Baarschot, Hilvarenbeek

No longer online
Neighbourhood Verspreide huizen Baarschot, DiessenNeighbourhood
Detached home
No immediate neighbours
Popular neighbourhood for movers
34% of residents are aged 45 to 65
AI summary

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze woning aan de Westelbeersedijk in Diessen biedt een plek in een landelijke omgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €172.500 voor 87 m² is de prijs per vierkante meter scherp in vergelijking met andere woningen in Hilvarenbeek.

De buurt Verspreide huizen Baarschot

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Baarschot, een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen. De buurt telt 655 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto onmisbaar is voor dagelijkse boodschappen.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de PLUS, zo'n 3,5 kilometer verderop. De kinderen gaan naar Kindcentrum Willibrordus op 3,2 kilometer afstand. Voor de middelbare school moeten ze verder reizen, want die is 11 kilometer weg. Het dichtstbijzijnde restaurant vind je op 1,3 kilometer. De gemeente Hilvarenbeek kenmerkt zich door een landelijk karakter met veel natuur.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda. De makelaar heeft geen woningtype of energielabel gepubliceerd.

This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.

Features

Details of this home

Transfer

StatusNo longer online
Date discovered12 May 2026

Price

Asking price€ 172,500
Price per m²€ 1,983

Areas and volume

Object areaLand Registry (Kadaster)87 m²
Plot area446 m²
Insure your home and belongingsGet insured

Construction

Property typeVrijstaande woning
Year built1997

Location

DistrictDiessen
MunicipalityHilvarenbeek

Frequently asked questions

About Westelbeersedijk 6R22, Diessen

Is €172.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs is €172.500 voor 87 m², wat neerkomt op ongeveer €1.983 per m². Zonder woningtype en energielabel is het lastig een precieze marktconformiteit te bepalen, maar in het buitengebied van Diessen is dit een relatief lage prijs per vierkante meter.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,6 kilometer afstand. De buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 99), dus je bent aangewezen op de auto voor verplaatsingen.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 kilometer zijn er drie basisscholen, waarvan Kindcentrum Willibrordus op 3,2 kilometer het dichtstbij is. Voortgezet onderwijs is pas op 11 kilometer afstand te vinden.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Vosters Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland en Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.

No longer online
This home is no longer available.
Report this listing
8.9
Residents rate Hilvarenbeek as very good
Based on 1 review
Safety
Housing
Cleanliness
Amenities
Education
Community
Greenery
Accessibility

Experiences from Hilvarenbeek

How residents experience their municipality

Join the conversation
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Best neighbourhood ever!

I think it's a super nice and cosy neighbourhood, you really know almost everyone who lives there because everyone chats with each other or just says hi! I can't think of any downsides! Hilvarenbeek is great!

Auto-translated to English by AI

Statistics for Hilvarenbeek

Figures on residents, liveability and the housing market

All figures
Residents
Ages
2.3k0-15
1.7k15-25
3.3k25-45
4.7k45-65
3.9k65+
Gender
Men50%
Women50%
Households
Living alone29%
Without children36%
With children35%
Education level
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO/WO33%
Origin
Netherlands90%
Europe5%
Outside Europe5%
Housing market
Pricesaveragemedian
Sale price €647,058€587,083
Sale per m² €4,122
Rent price €1,649 p/m€1,649 p/m
Rent per m² €13 p/m
Living area
Up to 60 m²4%
60-89 m²11%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² and over34%
Listings
For sale92%
For rent8%
Year built
Before 194512%
1945-197022%
1970-199027%
1990-201021%
After 201018%
Energy labels
A+11%
A30%
B15%
C26%
D7%
E2%
F4%
G5%

Location and amenities

Westelbeersedijk 6R22, Diessen

PLUS
Julianastraat 42
3566m
Jumbo
't Ven 1
4253m
Jumbo
Hilverstraat 99
5616m
Aldi
Bloemenstraat 11
5624m
Albert Heijn
Gelderstraat 52
5666m
Coop
Apollostraat 7
6361m
PLUS
Kuilenhurk 1
7109m
Albert Heijn
Sniederslaan 53
9090m
Jumbo
Gindrapassage 18
9276m
Jumbo
Markt 26
9595m

Risks and environmental factors

Noise, foundation and climate around this address

Noise levels

Within limit
Road traffic reference year 202235 dB
Air traffic reference year 202233 dB
Annual average noise level (Lden) per source; the tick marks the statutory preferred limit value. Rough indication on a 10-metre grid, not a façade assessment. Source: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Foundation risk

Low
Year built (BAG)1997
Soil typeSand
KCAF attention areaNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Homes built before 1970 in this postcode area6.0%
Homes at risk of pile rot in the neighbourhood0.0%
Homes at risk of pile rot by 20500.0%
Homes at risk of subsidence by 20501.0%
Avg. highest groundwater level73 cm below ground level
Avg. lowest groundwater level151 cm below ground level
Groundwater trend towards 2050Stable (-0.07 m)
Indication based on public sources, not a structural survey. Do the free foundation check at funderingskaartnederland.nl. Source: KCAF and BAG, a.o.

Rainwater flooding

Medium
Water depth in a heavy downpour (70 mm)15 to 20 cm
Water depth in an extreme downpour (140 mm)More than 30 cm
Position relative to surroundings45 cm lower
Water in the street during short, heavy downpours; actual nuisance depends on local drainage. Source: Klimaateffectatlas.

Flooding

Low
Chance, current climateVirtually none
Chance by 2050Virtually none
Water depth in a floodStays dry
Worst-case water depthStays dry
Probability and water depth in a flood; 2050 assumes the high scenario. Check your flood risk at overstroomik.nl. Source: Klimaateffectatlas.

Similar homes

View more homes nearby

Buurtje.nl
View this home in the appWestelbeersedijk 6R22, Diessen
View