Vrijstaande woning te koop: Westelbeersedijk 6R22, Diessen
Niet meer online
KopenHilvarenbeekVrijstaande woningenWestelbeersedijk 6R22

Westelbeersedijk 6R22

Verspreide huizen Baarschot, Hilvarenbeek

Niet meer online
Buurt Verspreide huizen Baarschot, DiessenBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze woning aan de Westelbeersedijk in Diessen biedt een plek in een landelijke omgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €172.500 voor 87 m² is de prijs per vierkante meter scherp in vergelijking met andere woningen in Hilvarenbeek.

De buurt Verspreide huizen Baarschot

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Baarschot, een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen. De buurt telt 655 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto onmisbaar is voor dagelijkse boodschappen.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de PLUS, zo'n 3,5 kilometer verderop. De kinderen gaan naar Kindcentrum Willibrordus op 3,2 kilometer afstand. Voor de middelbare school moeten ze verder reizen, want die is 11 kilometer weg. Het dichtstbijzijnde restaurant vind je op 1,3 kilometer. De gemeente Hilvarenbeek kenmerkt zich door een landelijk karakter met veel natuur.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda. De makelaar heeft geen woningtype of energielabel gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt12 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 172.500
Prijs per m²€ 1.983

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Perceeloppervlakte446 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1997

Veelgestelde vragen

Over Westelbeersedijk 6R22, Diessen

Is €172.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs is €172.500 voor 87 m², wat neerkomt op ongeveer €1.983 per m². Zonder woningtype en energielabel is het lastig een precieze marktconformiteit te bepalen, maar in het buitengebied van Diessen is dit een relatief lage prijs per vierkante meter.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,6 kilometer afstand. De buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 99), dus je bent aangewezen op de auto voor verplaatsingen.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 kilometer zijn er drie basisscholen, waarvan Kindcentrum Willibrordus op 3,2 kilometer het dichtstbij is. Voortgezet onderwijs is pas op 11 kilometer afstand te vinden.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Vosters Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland en Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
8.9
Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,7k15-25
3,3k25-45
4,7k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €647.058€587.083
Koop per m² €4.122
Huurprijs €1.649 p/m€1.649 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²11%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197022%
1970-199027%
1990-201021%
Na 201018%
Energielabels
A+11%
A30%
B15%
C26%
D7%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Westelbeersedijk 6R22, Diessen

PLUS
Julianastraat 42
3566m
Jumbo
't Ven 1
4253m
Jumbo
Hilverstraat 99
5616m
Aldi
Bloemenstraat 11
5624m
Albert Heijn
Gelderstraat 52
5666m
Coop
Apollostraat 7
6361m
PLUS
Kuilenhurk 1
7109m
Albert Heijn
Sniederslaan 53
9090m
Jumbo
Gindrapassage 18
9276m
Jumbo
Markt 26
9595m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202235 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied6,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand73 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand151 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWestelbeersedijk 6R22, Diessen
Bekijk