
Burghplan, Eindhoven
Deze studio aan de Piuslaan is een fijne, compacte woning in een groene buurt van Eindhoven. Met 43 m² woonoppervlak is het een praktische basis. De woning uit 1959 heeft energielabel C en staat te koop voor €229.500. Vergeleken met andere studios in Eindhoven is dat een marktconforme prijs.
Burghplan is een groene, multiculturele buurt met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,08. Een bewoner zegt: "Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen." Een ander noemt: "Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet. Veel rotzooi op straat." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is levendig. Meer over de buurt Burghplan.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij Lidl (ook op loopafstand). Voor de kinderen zijn er scholen zoals SALTO basisschool De Klimboom (twee straten verder) en De Wilakkers (op 3 minuten lopen). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Parmant Innova en Augustinianum op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven op Funda aangeboden.
Details of this home
Piuslaan 105A, Eindhoven
Good · 3 residents
Good, but too few Dutch people, many don't speak the Dutch language. Lots of rubbish on the street, dumping spots! Every day! Poorly maintained front gardens and alleys or too much paving. People drive too fast. Poor maintenance of paving in the streets and pavements. Too much bread, food scraps and cigarette butts on the pavements near the benches, attracting vermin, too many pigeons and crows! Dog poo also on the dog walking field! Otherwise, nice contact with people from the neighbourhood. Things are also organised in the neighbourhood.
Auto-translated to English by AIToo much rubbish on the street, people don't speak Dutch, front gardens poorly maintained, many houses long unoccupied because people go to their home country or elsewhere, only an AH, further there are activities but unfortunately mostly for the kids! People dump waste at the Action car park, the park here is great! Short distance from Eindhoven city centre, good bus connection, contacts in the neighbourhood are good. Hygiene needs to be better here and no more rubbish on the streets, more bins. And more Dutch people in the neighbourhood again!
Auto-translated to English by AII've been living in this neighbourhood for 3 years and I think it's a very nice place. The park is kind of our front garden, people in the neighbourhood organise barbecues and there are plenty of things to do, e.g. the playground in the park, restaurants, a music lab and there are also about 3 or 4 schools in the area. I personally think it's a nice place with lots of nature, but there is quite a lot of rubbish on the ground. Cans, bits of paper, that sort of thing. Apparently there are only 2 bins on the street. That's the only downside of the neighbourhood! But otherwise I think it's well organised. Greetings Julia!
Auto-translated to English by AIData from Burghplan
Data from Burghplan
52 within 5 km
68 within 5 km
About Piuslaan 105A, Eindhoven
Ja, dat is een realistische prijs. In de buurt Burghplan ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond €411.722, maar dat is voor woningen met een gemiddeld oppervlak van 100 m². Deze studio is met 43 m² aanzienlijk kleiner, dus de vraagprijs past bij de grootte en het energielabel C.
Burghplan is een groene, multiculturele buurt met een park op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale contacten en activiteiten, maar er is ook kritiek op zwerfafval en onderhoud van tuinen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 500 meter en Lidl op 515 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Klimboom op 157 meter en De Wilakkers op 233 meter. Voortgezet onderwijs zoals Parmant Innova zit op 199 meter.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar deze studio scoort met C nog steeds beter dan de 66,7% met label D of lager.
Op dit moment staan er in de hele buurt Burghplan 2 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.151, wat voor deze studio neerkomt op €5.337 per m², iets boven het buurtgemiddelde.
Ja, met een vraagprijs van €229.500 is deze studio een betaalbare optie voor een starter. De woning is compact en energiezuinig genoeg (label C) om de maandlasten beheersbaar te houden. Houd wel rekening met de VvE-bijdrage, die niet in de vraagprijs zit.
6 homes in the neighbourhood Burghplan

