Tussenwoning te koop: Hoefpad 8, Biest-Houtakker
No longer online

Hoefpad 8

Biest-Houtakker, Hilvarenbeek

No longer online
Neighbourhood Biest-Houtakker, Biest-HoutakkerNeighbourhood
Energy-efficient home with label A
Lower energy costs than most homes
Popular neighbourhood for movers
31% of residents are aged 45 to 65
AI summary

Een rustige tussenwoning in Biest-Houtakker

Deze tussenwoning uit 2004 staat in het rustige Biest-Houtakker, een dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is het een fijne woning voor wie van ruimte houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hilvarenbeek.

Biest-Houtakker

Biest-Houtakker is een klein dorp met zo'n 815 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een hechte, rustige gemeenschap. Meer over de buurt vind je op de pagina over Biest-Houtakker.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim twee kilometer afstand, of bij de Aldi of Jumbo iets verderop. Basisschool Kindcentrum De Vlinderakker Opvang & Onderwijs zit om de hoek, op nog geen 300 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Hilvarenbeek biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Laat Makelaardij.

This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.

Features

Details of this home

Transfer

StatusNo longer online
Date discovered14 April 2026

Price

Asking price€ 440,000
Price per m²€ 3,894

Areas and volume

Object areaLand Registry (Kadaster)113 m²
Plot area140 m²
Insure your home and belongingsGet insured

Construction

Property typeTussenwoning
Year built2004

Location

NeighbourhoodBiest-Houtakker
MunicipalityHilvarenbeek

Frequently asked questions

About Hoefpad 8, Biest-Houtakker

Is €440.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2004 met energielabel A in Biest-Houtakker. De woning heeft 113 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Biest-Houtakker?

Biest-Houtakker ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in omliggende dorpen en steden. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum De Vlinderakker Opvang & Onderwijs ligt op 279 meter, en Kindcentrum De Doelakkers op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen stad, op 8,9 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 2004 en de isolatie van de woning.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 140 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning uit 2004 is er doorgaans een voor- en achtertuin.

Zijn er winkels in de buurt?

Binnen 3 km vind je supermarkten zoals Coop, Aldi en Jumbo. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 2,3 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar met de fiets of auto goed te doen.

No longer online
This home is no longer available.
Report this listing
8.9
Residents rate Hilvarenbeek as very good
Based on 1 review
Safety
Housing
Cleanliness
Amenities
Education
Community
Greenery
Accessibility

Experiences from Hilvarenbeek

How residents experience their municipality

Join the conversation
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Best neighbourhood ever!

I think it's a super nice and cosy neighbourhood, you really know almost everyone who lives there because everyone chats with each other or just says hi! I can't think of any downsides! Hilvarenbeek is great!

Auto-translated to English by AI

Statistics for Hilvarenbeek

Figures on residents, liveability and the housing market

All figures
Residents
Ages
2.3k0-15
1.7k15-25
3.3k25-45
4.7k45-65
3.9k65+
Gender
Men50%
Women50%
Households
Living alone29%
Without children36%
With children35%
Education level
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO/WO33%
Origin
Netherlands90%
Europe5%
Outside Europe5%
Housing market
Pricesaveragemedian
Sale price €647,058€587,083
Sale per m² €4,122
Rent price €1,649 p/m€1,649 p/m
Rent per m² €13 p/m
Living area
Up to 60 m²4%
60-89 m²11%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² and over34%
Listings
For sale92%
For rent8%
Year built
Before 194512%
1945-197022%
1970-199027%
1990-201021%
After 201018%
Energy labels
A+11%
A30%
B15%
C26%
D7%
E2%
F4%
G5%

Location and amenities

Hoefpad 8, Biest-Houtakker

Coop
Apollostraat 7
2328m
Aldi
Bloemenstraat 11
2522m
Jumbo
Hilverstraat 99
2814m
Albert Heijn
Gelderstraat 52
2846m
PLUS
Julianastraat 42
3368m
SPAR
Beekse Bergen 1
3369m
Jumbo
Rootven 38
4658m
Jumbo
Pater van den Elsenplein 35
5890m
Jumbo
AaBe-straat 8
6283m
Lidl
Aabe-straat 1
6283m

Risks and environmental factors

Noise, foundation and climate around this address

Noise levels

Within limit
Road traffic reference year 202244 dB
Air traffic reference year 202238 dB
Annual average noise level (Lden) per source; the tick marks the statutory preferred limit value. Rough indication on a 10-metre grid, not a façade assessment. Source: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Foundation risk

Low
Year built (BAG)2004
Soil typeSand
KCAF attention areaNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Homes built before 1970 in this postcode area0.0%
Homes at risk of pile rot in the neighbourhood0.0%
Homes at risk of pile rot by 20500.0%
Homes at risk of subsidence by 20501.3%
Avg. highest groundwater level99 cm below ground level
Avg. lowest groundwater level198 cm below ground level
Groundwater trend towards 2050Stable (-0.08 m)
Indication based on public sources, not a structural survey. Do the free foundation check at funderingskaartnederland.nl. Source: KCAF and BAG, a.o.

Rainwater flooding

Low
Water depth in a heavy downpour (70 mm)5 to 10 cm
Water depth in an extreme downpour (140 mm)10 to 15 cm
Position relative to surroundings49 cm higher
Water in the street during short, heavy downpours; actual nuisance depends on local drainage. Source: Klimaateffectatlas.

Flooding

Low
Chance, current climateVirtually none
Chance by 2050Virtually none
Water depth in a floodStays dry
Worst-case water depthStays dry
Probability and water depth in a flood; 2050 assumes the high scenario. Check your flood risk at overstroomik.nl. Source: Klimaateffectatlas.

Heat stress

Low
Projection for 2050Medium
Paved surface in the neighbourhood22.3%
Heat stress is how much the immediate area heats up extra on warm days: a lot of stone, asphalt and little greenery retain heat, making it feel noticeably warmer than outside built-up areas. The 2050 projection assumes the high climate scenario. Source: Klimaateffectatlas.

Similar homes

View more homes nearby

Buurtje.nl
View this home in the appHoefpad 8, Biest-Houtakker
View