No longer online
Parkwijk-Zuid, Utrecht
NeighbourhoodThis apartment on Melissekade sits in a lively part of Utrecht, where the streets are busy and everything feels close by. Built in 2002 and with an A energy label, it's efficient and modern. At €495,000, it's the cheapest of the 13 homes currently for sale in the neighbourhood and 30% below the average asking price of €703,462, a keen price for a home this size. For context, apartments in Utrecht vary widely, but this one stands out for its value.
Parkwijk-Zuid is a post-war neighbourhood with a mix of families and singles. Two residents reviewed it: one says "Nice little park, messy little neighbourhood" and notes it's "near everything in Utrecht, but there are a few downsides"; the other simply says "Meh". The area is densely built (2,850 addresses per km²) and very urban. Most homes are owner-occupied (52%) and nearly all were built between 1990 and 2010. The neighbourhood Parkwijk-Zuid has around 3,750 residents, with many households with children.
For daily shopping, you have a Lidl just around the corner and a Jumbo a couple of streets away. Schools are close too: the Leidsche Rijn College (secondary) is a five-minute walk, and primary schools like Al Amana Leidsche Rijn and Eben-Haëzerschool are within a few minutes' walk. A park is on your doorstep, and the municipality Utrecht offers plenty of restaurants and a library within walking distance.
At the time of writing, the home is listed via De Koning makelaars - ERA én NVM and also appears on Funda, so it's available through several channels.
Details of this home
Melissekade 234, Utrecht
Satisfactory · 2 residents
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Auto-translated to English by AIHeerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
Auto-translated to English by AIParkwijk zuid is a nice little post-war neighbourhood near everything in Utrecht. But there are a few downsides.
Auto-translated to English by AI-
Auto-translated to English by AIData from Parkwijk-Zuid
Data from Parkwijk-Zuid
65 within 5 km
118 within 5 km
About Melissekade 234, Utrecht
Ja, de vraagprijs van €495.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in Parkwijk-Zuid (€703.462) en zelfs de laagste van de 13 woningen die nu te koop staan. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 99 m² met energielabel A, gebouwd in 2002.
Parkwijk-Zuid is een naoorlogse wijk met een stedelijk karakter. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. Twee bewoners geven een gemiddelde score van 6,44. Een bewoner noemt het een 'leuke kleine buurt' maar ook 'rommelig', terwijl een ander het 'meh' vindt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 20% label A+. U kunt dus lage energiekosten verwachten.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer een wandeling van 20 minuten of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Al Amana Leidsche Rijn op 412 meter, en het voortgezet onderwijs Leidsche Rijn College ligt op 241 meter.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt, variërend in prijs van €495.000 tot €1.700.000. De gemiddelde vraagprijs is €703.462 en de mediaan €600.000.
6 homes in the neighbourhood Parkwijk-Zuid
