Van Welderenstraat 115C
Stadscentrum, Nijmegen
AreaVan Welderenstraat 115C
Dit appartement aan de Van Welderenstraat in Nijmegen combineert een A+++-energielabel met een historisch bouwjaar 1886. Met 54 m² woonoppervlak was het compact, maar de huurprijs van €1.450 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €1.774. Dat maakt dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Nijmegen. This home has not been online since 20 May 2026.
Stadscentrum
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt met 9.990 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.177 adressen per km². Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook overlast. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond." Een ander vult aan: "Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,07. De meeste huishoudens zijn eenpersoons (6.055), en de buurt telt veel jongeren tussen 15 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop of PLUS, beide om de hoek op 160 meter. Ook Albert Heijn is op 277 meter. Basisschool Petrus Canisius (589 m) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (631 m) zijn op loopafstand. Het treinstation Nijmegen ligt op 1 km, goed bereikbaar. De gemeente Nijmegen biedt verder parken op 300 meter en een restaurant op 100 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door next move makelaars op Vastgoed Nederland.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Van Welderenstraat 115C, Nijmegen
Was €1.450 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.450 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €1.774 voor huurwoningen in Stadscentrum. Het appartement is met 54 m² wel kleiner dan het gemiddelde (105 m²). Gezien het energielabel A+++ en de centrale ligging is de prijs scherp.
Hoe is de buurt Stadscentrum om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en uitgaansgelegenheden, maar melden ook overlast van zwerfafval en daklozen, vooral rond Molenpoort. De politie is zichtbaar aanwezig. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit is bijzonder voor een pand uit 1886 en duidt op goede isolatie en duurzame installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool Petrus Canisius (589 m) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (631 m). Ook Karel de Grote College (201 m) is vlakbij. Er zijn in totaal 68 scholen binnen 5 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 3.233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen fietsvandalisme en overlast van daklozen. Wel is er regelmatig politie en handhaving aanwezig.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.
