Niet meer online
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Welderenstraat in Nijmegen combineert een A+++-energielabel met een historisch bouwjaar 1886. Met 54 m² woonoppervlak is het compact, maar de huurprijs van €1.450 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €1.774. Dat maakt dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt met 9.990 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.177 adressen per km². Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook overlast. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond." Een ander vult aan: "Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,07. De meeste huishoudens zijn eenpersoons (6.055), en de buurt telt veel jongeren tussen 15 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop of PLUS, beide om de hoek op 160 meter. Ook Albert Heijn is op 277 meter. Basisschool Petrus Canisius (589 m) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (631 m) zijn op loopafstand. Het treinstation Nijmegen ligt op 1 km, goed bereikbaar. De gemeente Nijmegen biedt verder parken op 300 meter en een restaurant op 100 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door next move makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Welderenstraat 115C, Nijmegen
De huurprijs van €1.450 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €1.774 voor huurwoningen in Stadscentrum. Het appartement is met 54 m² wel kleiner dan het gemiddelde (105 m²). Gezien het energielabel A+++ en de centrale ligging is de prijs scherp.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en uitgaansgelegenheden, maar melden ook overlast van zwerfafval en daklozen, vooral rond Molenpoort. De politie is zichtbaar aanwezig. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit is bijzonder voor een pand uit 1886 en duidt op goede isolatie en duurzame installaties.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Petrus Canisius (589 m) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (631 m). Ook Karel de Grote College (201 m) is vlakbij. Er zijn in totaal 68 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn 3.233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen fietsvandalisme en overlast van daklozen. Wel is er regelmatig politie en handhaving aanwezig.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.009 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.421 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.698 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.052 | €353.970 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.155 | – |
| Huurprijs | €1.718 p/m | €1.701 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.994 | €455.802 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.899 | – |
| Huurprijs | €1.861 p/m | €1.817 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Van Welderenstraat 115C, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
