Nieuwe baan 8
Dorp Haaren, Oisterwijk
AreaEen hoekwoning met een groot perceel
Deze hoekwoning aan de Nieuwe baan in Haaren is een opvallend aanbod: een compacte woning van 36 m² op een ruim perceel van 1430 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 2020, dus de woning is relatief nieuw. Met een huurprijs van €550 per maand zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van €810 in de buurt, al is het oppervlak klein. Het is een van de hoekwoningen in Oisterwijk.
Dorp Haaren
De woning staat in de buurt Dorp Haaren, een buurt met zo'n 4755 inwoners. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Van de huishoudens heeft 33% kinderen, en 30% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een dorps karakter, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, en 70% is koop. Meer over de buurt vind je op de pagina over Dorp Haaren.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven overzichtelijk. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 700 meter, of de Jumbo op 900 meter. Een stukje verder, op ruim een kilometer, liggen twee basisscholen: Openbare Basisschool De Hasselbraam en Basisschool Klim-op. Voor een avondje uit is er een restaurant op 600 meter, en een park of plantsoen op dezelfde afstand. Het treinstation ligt op 3,7 kilometer, dus voor de trein moet je even de fiets pakken. De gemeente Oisterwijk omvat meerdere dorpen, waaronder Haaren.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VALKS Makelaars aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Nieuwe baan 8, Haaren
Is €550 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met €550 per maand zit deze woning onder het gemiddelde van €810 in de buurt. Het is wel een kleine woning van 36 m², dus de prijs is relatief laag per vierkante meter. Het perceel is met 1430 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs kan verklaren. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een compacte woning met veel buitenruimte.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 2020, maar dat zegt niets over het label.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1430 m², wat veel groter is dan de woning zelf (36 m²). Dat betekent veel buitenruimte rondom de woning. De advertentie geeft geen details over de tuin of het gebruik van het perceel, dus het is niet duidelijk hoe het is ingericht.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 12 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurde woningen in de buurt hadden een gemiddelde looptijd van 12 dagen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op ongeveer 1,2 kilometer: Openbare Basisschool De Hasselbraam en Basisschool Klim-op. Voor voortgezet onderwijs moet je verder, naar Oisterwijk op 4,5 kilometer. Er zijn in totaal 13 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,72 kilometer van de woning. Dat is op fietsafstand, maar niet direct om de hoek. De advertentie geeft geen verdere details over het station of de verbindingen.
