8 rental homes in Nieuw-Noord, Groningen
Ontdek beschikbare huurwoningen in Nieuw-Noord en vergelijk prijzen, wijkscores en bewonersreviews. Bekijk het actuele aanbod direct op deze pagina.
Huren in Nieuw-Noord: corporatiebezit overheerst, vrije sector is beperkt maar betaalbaar
Nieuw-Noord is een uitgesproken huurwijk. Van de ruim 10.000 woningen staat 76% in de huur, en meer dan de helft van de totale woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. Dat maakt dit een wijk waar sociale huur de toon zet. De WOZ-waarde ligt met gemiddeld €245.000 flink onder het gemeentelijk gemiddelde van €313.000, wat laat zien dat Nieuw-Noord geen dure wijk is. Voor wie een huurhuis zoekt in de vrije sector: er werden het afgelopen jaar 253 woningen verhuurd met een gemiddelde huurprijs van €1.132 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 79 m². De bandbreedte loopt van €450 tot €2.608 per maand, al zijn die extremen uitzonderingen. Dit zijn jaargemiddelden over de vrije sector, exclusief sociale huur en kamers. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente gemiddelden bovenaan deze pagina.
Paddepoel, Selwerd en Tuinwijk: drie gezichten van dezelfde wijk
Nieuw-Noord is geen homogene wijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op Buurtje.nl, op basis van 20 reviews. Dat is een eerlijk cijfer: geen uitschieters naar boven, maar ook geen reden om weg te blijven. Wat opvalt in de beoordelingen is dat bewoners de voorzieningen (8,2) en bereikbaarheid (7,4) het hoogst waarderen, terwijl gemeenschapszin (6,0) en veiligheid (6,8) lager scoren. Dat beeld klopt met wat je in de straten ziet: het is een wijk waar mensen naast elkaar leven, niet altijd met elkaar.
Bewoner Shinehah omschrijft wonen in Paddepoel als "wonen in een kleine stad binnen de stad": het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur, en het Zernike-terrein op loopafstand. Dat beeld hoor je vaker. Iris bevestigt het: "De winkel is op 2 minuten loopafstand en tot 22:00 open." Dat soort praktisch gemak maakt Nieuw-Noord aantrekkelijk voor mensen die niet afhankelijk willen zijn van een auto. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, en meerdere bewoners noemen dit als een van de sterkste punten van de wijk. Lees meer ervaringen en bekijk alle deelscores op de wijkpagina van Nieuw-Noord.
Toch is het beeld niet alleen positief. Johanna S. geeft de wijk een 7 en schrijft: "Van een nette buurt naar een achterstandswijk. Geen samenhang." Dat gevoel van versnippering speelt in meerdere delen van Nieuw-Noord. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim 9.000) en een relatief grote groep jongeren tussen de 15 en 25 jaar, mede door de nabijheid van de Zernike Campus. In Selwerd en Tuinwijk is de sfeer rustiger en gezinsgerichter dan in de meer stedelijke delen rond het winkelcentrum. Het groen scoort een 7,4 en dat klopt: er is genoeg ruimte, al verschilt de beleving sterk per buurt. Druk verkeer wordt door meerdere bewoners als nadeel genoemd, met name op de doorgaande wegen.
Huren in Nieuw-Noord: voor wie werkt het, en voor wie niet?
Nieuw-Noord past goed bij starters, studenten en jonge werkenden die betaalbaar willen wonen met goede OV-verbindingen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gemiddeld inkomen in de wijk ligt met €29.600 onder het Groningse gemiddelde van €37.400, wat laat zien dat dit geen wijk is voor de hogere inkomensgroepen. Wie op zoek is naar een rustige, homogene buurt met een sterk buurtgevoel, kan beter verder kijken. En wie wil kopen: het aanbod koopwoningen in Nieuw-Noord is beperkt, met slechts 24% koopwoningen in de voorraad. Een appartement huren in Nieuw-Noord is voor veel mensen de meest realistische optie in dit deel van Groningen.
Huurwoning zoeken in Nieuw-Noord of de omgeving?
Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Nieuw-Noord, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dit met bewonersreviews en wijkdata, zodat je woning huren in Nieuw-Noord goed kunt afwegen. Overweeg je ook andere wijken? Bekijk het aanbod in het Centrum van Groningen, of verken rustigere alternatieven zoals Hoogkerk en omgeving of Haren-West. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in Groningen kun je ook op gemeenteniveau zoeken. Meer over de gemeente zelf vind je op de Groningen-pagina of op de officiële website van de gemeente Groningen.
Wat kost een huurhuis in Nieuw-Noord gemiddeld?
In de vrije sector werd het afgelopen jaar gemiddeld €1.132 per maand betaald voor een huurwoning in Nieuw-Noord, bij een gemiddeld oppervlak van 79 m². De prijzen liepen uiteen van €450 tot €2.608 per maand. Dit zijn jaargemiddelden over 253 verhuurde woningen, exclusief sociale huur en kamers. Het actuele gemiddelde staat bovenaan de pagina.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Nieuw-Noord?
Nieuw-Noord heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: ruim 54% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. De wachttijden voor een sociale huurwoning in Groningen kunnen oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van je inschrijfduur en woningtype. Voor actuele wachttijden kun je terecht bij woningcorporaties zoals Lefier of Nijestee, of bij de gemeente Groningen.
Is Nieuw-Noord een veilige wijk om in te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Nieuw-Noord met een 6,8 op 10, wat iets onder het gemiddelde van de totale wijkscore (7,2) ligt. De ervaringen verschillen per buurt: Tuinwijk en Paddepoel-Noord worden doorgaans als rustiger ervaren, terwijl sommige bewoners in drukke delen van de wijk minder samenhang en sociale controle ervaren. Het is geen onveilige wijk, maar ook geen buurt zonder aandachtspunten.
Hoe goed is Nieuw-Noord bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bereikbaarheid is een van de sterkste kanten van de wijk: bewoners geven dit een 7,4. Er rijden meerdere buslijnen door Nieuw-Noord richting het centrum van Groningen en de Zernike Campus. Bewoners noemen de busverbindingen als een van de redenen waarom huis huren in Nieuw-Noord aantrekkelijk is, zeker voor mensen zonder auto. Wel is er druk autoverkeer op de doorgaande wegen, wat door sommige bewoners als nadeel wordt ervaren.
Zijn er goede scholen in de buurt van Nieuw-Noord?
Onderwijs scoort een 7,5 in de bewonersbeoordelingen, wat relatief goed is. Meerdere bewoners noemen dat scholen goed bereikbaar zijn en niet ver weg. Nieuw-Noord heeft zelf basisscholen en ligt dicht bij de Zernike Campus, waar hoger onderwijs geconcentreerd is. Voor middelbare scholen zijn er opties zowel binnen de wijk als in aangrenzende wijken en het centrum van Groningen.
Resident scores from reviews on Buurtje.nl. Click for statistics, amenities and experiences per neighbourhood.
All neighbourhoods in the NetherlandsThere is a shopping centre opposite here so I always have something to see and never get bored
Auto-translated to English by AINeutral. No cohesion.
Auto-translated to English by AIDifferent kinds of people live in my neighbourhood with diverse backgrounds and from various cultures. Also a good mix in terms of ages. There are plenty of activities and facilities. And the neighbourhood is easily accessible. However, busy traffic is sometimes a downside. There is enough green space in my neighbourhood and the maintenance is reasonably good.
Auto-translated to English by AILiving in Paddepoel feels to me like living in a small town within the city. Everything I need is close by: the shopping centre around the corner, the bus to the city centre at my doorstep, and the Zernike campus within walking distance. The neighbourhood is a mix of quiet and lively; during the day you hear children playing, and in the evenings it's often pleasantly busy around the shops. All sorts of people live here, from students to families and the elderly, which makes the area a bit chaotic but also very human. Sometimes it's a bit messy or you hear traffic, but that's part of the city. Overall, Paddepoel feels like a practical, familiar place where there's always something to do.
Auto-translated to English by AIThe shop is a 2-minute walk away and open until 10 PM, plus there are many other nice shops in the shopping centre. The municipality regularly comes by to clean and tidy up, and I have lovely neighbours.
Auto-translated to English by AII think it's a nice neighbourhood, it's nice and quiet and everything is easy to reach. Shops are conveniently close and there are plenty of public transport options. Schools in the area are also easy to reach and not too far.
Auto-translated to English by AIQuite a lot happens in the Paddepoel neighbourhood. Fortunately, I am less affected by it myself and I live in a nice location.
Auto-translated to English by AIBeautiful neighbourhood close to the city
Auto-translated to English by AI