0 rental homes in Schouwenbuurt-Noord, Zoetermeer
Zoek je een huurwoning in Schouwenbuurt-Noord? Bekijk het actuele aanbod en alle buurtdata direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Schouwenbuurt-Noord, Zoetermeer
Schouwenbuurt-Noord is overwegend een koopbuurt: van de 505 woningen staat slechts 12% in de huursector. Ongeveer 10% is in handen van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl slechts 2% via overige verhuurders wordt aangeboden. Vrije sectorhuur is hier dus schaars. De gemiddelde WOZ-waarde van €391.000 ligt hoger dan het gemiddelde van wijk De Leyens (€377.000) en ook boven het Zoetermeerse gemiddelde van €375.000, wat de relatief sterke positie van deze buurt op de woningmarkt weerspiegelt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden vier woningen verhuurd in Schouwenbuurt-Noord. De gemiddelde huurprijs lag op €2.446 per maand, met een bandbreedte van €2.395 tot €2.600 per maand. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 128 m² komt dat neer op circa €19 per m² per maand. Dat is aan de hogere kant vergeleken met het brede aanbod elders in Zoetermeer. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Schouwenbuurt-Noord, Zoetermeer
Schouwenbuurt-Noord is een rustige, groene buurt in het zuidwestelijke deel van de wijk De Leyens. De buurt bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en ruime rijwoningen die in de jaren zeventig en tachtig zijn gebouwd. De straten zijn breed opgezet, er is veel groen tussen de woningen en de sfeer is uitgesproken woonbuurt: weinig verkeer, weinig drukte. Het is precies het soort buurt waar bewoners jarenlang blijven wonen, wat ook zichtbaar is in de demografische samenstelling: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (315 van de 1.155 inwoners), gevolgd door de 45 tot 65-jarigen. Jonge gezinnen zijn aanwezig maar vormen een kleinere groep.
Voorzieningen in en rond Schouwenbuurt-Noord
Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Boerhaavelaan op fietsafstand bereikbaar, waar onder meer een Albert Heijn en andere winkels gevestigd zijn. Voor een groter winkelaanbod rijdt of fietst men naar het stadscentrum van Zoetermeer of winkelcentrum Westermarkt. Basisscholen in de directe omgeving bedienen met name gezinnen met kinderen in de basisschoolleeftijd; de buurt grenst aan groenstroken die ook voor buitenschoolse activiteiten worden gebruikt. Sportverenigingen en recreatievoorzieningen zijn bereikbaar via de fiets, waaronder tennisverenigingen en voetbalclubs die actief zijn in De Leyens. Het Westerpark en omliggende groengebieden bieden ruimte voor wandelen en fietsen. Horeca is in de buurt zelf beperkt aanwezig; daarvoor is men aangewezen op het stadscentrum.
Bereikbaarheid van Schouwenbuurt-Noord
Met het openbaar vervoer is Schouwenbuurt-Noord goed verbonden via de Randstadrail, die Zoetermeer verbindt met Den Haag Centraal. De dichtstbijzijnde haltes zijn op fietsafstand bereikbaar. Met de auto is de A12 snel te bereiken, wat zowel richting Den Haag als Utrecht goede verbindingen biedt. Den Haag ligt op circa twintig minuten rijden, Utrecht op ongeveer veertig minuten. Fietsen is in Zoetermeer populair en Schouwenbuurt-Noord is via goed onderhouden fietspaden verbonden met het stadscentrum en omliggende buurten. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht, wat bewoners als een duidelijk pluspunt ervaren.
Op de buurtpagina van Schouwenbuurt-Noord vind je bewonersreviews, buurtscores per categorie en actuele wijkdata. Bewoners waarderen de rust en de ruimte in de buurt. Een bewoner schrijft: "Het is hier stil, groen en de buren kennen elkaar. Niet spannend, maar wel fijn wonen." Kritiekpunten richten zich soms op de beperkte loopafstand tot winkels en het feit dat de buurt weinig levendigheid heeft voor jongere bewoners.
Vergeleken met zusterbuurten in De Leyens heeft Schouwenbuurt-Noord een iets rustiger karakter dan De Leyens-Centrum, dat meer centraal gelegen is en een iets diverser aanbod aan huurwoningen kent. Schouwenbuurt-Zuid lijkt qua opzet sterk op deze buurt maar heeft een iets andere bevolkingssamenstelling. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in De Leyens als geheel.
Voor wie is een huurwoning in Schouwenbuurt-Noord interessant?
Gezien de rustige sfeer, de ruime woningen en de oudere bevolkingssamenstelling past Schouwenbuurt-Noord het best bij mensen die bewust kiezen voor een stille, groene omgeving. Senioren en oudere tweepersoons-huishoudens voelen zich hier doorgaans thuis. Gezinnen die ruimte zoeken en weinig behoefte hebben aan stedelijke voorzieningen op loopafstand kunnen hier goed terecht, al is het aanbod huurhuizen beperkt. Starters en jongeren die dynamiek en betaalbaarheid zoeken, zullen de vrije sectorprijzen van rond de €2.446 per maand waarschijnlijk te hoog vinden en zijn beter af in andere delen van Zoetermeer. Voor sociale huur is inschrijven bij een woningcorporatie noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten. Wie toch liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Schouwenbuurt-Noord bekijken, want 88% van de woningvoorraad staat in de koopsector. Reageer snel als er een woning te huur in Schouwenbuurt-Noord verschijnt: het aanbod is beperkt en geschikte woningen worden doorgaans snel verhuurd.
Wat bewoners zeggen over Schouwenbuurt-Noord
Bewoners omschrijven Schouwenbuurt-Noord als een rustige, nette buurt waar men prettig woont maar weinig levendigheid verwacht. De groenvoorziening en de lage verkeersdruk worden regelmatig positief benoemd. Een bewoner vat het treffend samen: "Hier woon je voor de rust en de ruimte, niet voor het uitgaansleven." Minder positief zijn sommige bewoners over de beperkte loopafstand tot voorzieningen en het gebrek aan diversiteit in het woningaanbod. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Schouwenbuurt-Noord, inclusief scores per categorie zoals veiligheid, groen en voorzieningen.
Huurwoningen vergelijken in en rond Schouwenbuurt-Noord
Wil je huurwoningen in Schouwenbuurt-Noord vergelijken met andere buurten in de omgeving? Buurten als Kadebuurt-Oost en Strokenbuurt bieden soms een iets ander woningtype of prijsniveau en zijn het verkennen waard. Voor een breder overzicht van huurwoningen in Zoetermeer, inclusief alle wijken en buurten, biedt Buurtje.nl buurtscores, bewonersreviews en actuele marktdata uit meer dan 1.500 bronnen. Zo vergelijk je niet alleen het woonaanbod, maar ook de sfeer en voorzieningen per buurt. Meer weten over de gemeente? Bekijk dan het gemeenteprofiel op de website van de gemeente Zoetermeer voor informatie over wonen, vergunningen en lokale regelgeving. Beschikbare huurwoningen in Schouwenbuurt-Noord en omliggende buurten vind je via Buurtje.nl bovenaan deze pagina.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Schouwenbuurt-Noord, Zoetermeer?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Schouwenbuurt-Noord de afgelopen twaalf maanden op €2.446 per maand, met een bandbreedte van €2.395 tot €2.600 per maand. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 128 m² komt dat neer op circa €19 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst via een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Schouwenbuurt-Noord?
Ja, ongeveer 10% van de woningvoorraad in Schouwenbuurt-Noord is in handen van een woningcorporatie. Dat komt neer op circa 50 woningen. Voor een sociale huurwoning in Schouwenbuurt-Noord moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie die actief is in Zoetermeer, zoals Vestia. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is beperkt en de vraag groot.
Hoe is het om in Schouwenbuurt-Noord te wonen?
Schouwenbuurt-Noord is een rustige, groene buurt met voornamelijk ruime koopwoningen uit de jaren zeventig en tachtig. Bewoners waarderen de lage verkeersdruk, het groen en de sociale sfeer in de straten. De buurt is minder geschikt voor wie levendigheid of stedelijke voorzieningen op loopafstand zoekt. Een bewoner omschrijft het als: 'Hier woon je voor de rust en de ruimte, niet voor het uitgaansleven.'
Is Schouwenbuurt-Noord geschikt voor senioren?
Schouwenbuurt-Noord is zeker geschikt voor senioren. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus (315 van de 1.155 inwoners), gevolgd door 45 tot 65-jarigen. De rustige straten, het groen en de ruime woningtypen sluiten goed aan bij wat veel senioren zoeken. Het aanbod huurhuizen is beperkt, dus reageer snel als er een woning te huur staat.
Hoe is de bereikbaarheid van Schouwenbuurt-Noord?
Schouwenbuurt-Noord is goed bereikbaar met de Randstadrail richting Den Haag Centraal; de dichtstbijzijnde haltes liggen op fietsafstand. Met de auto is de A12 snel bereikbaar, met Den Haag op circa twintig minuten en Utrecht op ongeveer veertig minuten rijden. Fietsen is populair en goed gefaciliteerd via doorgaande fietspaden. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Schouwenbuurt-Noord?
Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Boerhaavelaan op fietsafstand bereikbaar, met onder meer een Albert Heijn. Basisscholen zijn aanwezig in de omgeving en er zijn sportverenigingen actief in De Leyens. Horeca en een groter winkelaanbod vind je in het stadscentrum van Zoetermeer of winkelcentrum Westermarkt. Groengebieden rondom de buurt bieden ruimte voor wandelen en recreatie.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Schouwenbuurt-Noord?
Het aanbod huurwoningen in Schouwenbuurt-Noord is beperkt: in de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden slechts vier woningen verhuurd. Door dit schaarse aanbod worden beschikbare huurwoningen doorgaans snel verhuurd. Het is verstandig om snel te reageren op een woning die te huur staat, je documenten (loonstroken, legitimatie, werkgeversverklaring) alvast klaar te hebben en ook sociale huur via een corporatie als optie mee te nemen.