Grootzand 65
Sneek binnen de grachten · 8601 AT Sneek
Woningtype en buurt
Dit appartement aan de Grootzand in Sneek combineert historische charme met moderne energiezuinigheid. Het pand uit 1910 is volledig gestript en voorzien van energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 90 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar de ligging in het hart van de stad maakt veel mogelijk. De vraagprijs van €425.000 was marktconform voor deze buurt, waar de mediaanprijs ook op €425.000 ligt. Bekijk ook andere woningen in Súdwest-Fryslân voor een breder beeld. This home has not been online since 29 May 2026.
Buurt Sneek binnen de grachten
De buurt Sneek binnen de grachten is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van jong en oud. Van de 1250 inwoners is een groot deel alleenstaand (530 eenpersoonshuishoudens), en de gemiddelde huishoudensgrootte is met 1,5 klein. De buurt kent veel vooroorlogse bebouwing (60% van de woningen is van vóór 1945), maar de woning zelf springt eruit met een top-energielabel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de boodschappen loop je naar de Aldi of Poiesz, beide om de hoek op 289 meter. Ook de Albert Heijn is op 5 minuten lopen (480 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Thomas van Aquinoschool (397 m) en IKC Juliana (501 m), en voortgezet onderwijs vind je bij RSG Magister Alvinus (485 m). De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden rond het Sneekermeer.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Grootzand 65, Sneek
Was €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €425.000 was precies de mediaanprijs in de buurt Sneek binnen de grachten. De gemiddelde prijs ligt iets hoger op €482.727, maar dat komt door een paar duurdere woningen. Met 90 m² was de prijs per m² €4.722, wat boven het buurtgemiddelde van €3.765 per m² ligt. Dat is logisch vanwege het uitstekende energielabel A++ en de centrale ligging.
Hoe energiezuinig is een woning met label A++?
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, want het verbruik is minimaal. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of A++, dus dit is een uitzonderlijk goed geïsoleerd en duurzaam huis.
Wat is de sfeer in de buurt Sneek binnen de grachten?
Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt is dichtbevolkt (omgevingsadressendichtheid 2551) en er is veel horeca en cultuur in de buurt. Het treinstation is op 800 meter, dus je bent snel in andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Basisschool Thomas van Aquinoschool zit op 397 meter, IKC Juliana op 501 meter, en RSG Magister Alvinus (voortgezet onderwijs) op 485 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 meter).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 312 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijk centrumgebied met veel levendigheid, dus normaal voor een binnenstad. De meeste voorzieningen zijn dichtbij, wat bijdraagt aan sociale controle.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €595.912, hoger dan de huidige vraagprijs, maar dat komt door een mix van woningtypen.
