Een betaalbaar appartement in Carnisse
Dit appartement aan de Korhaanstraat in Rotterdam is een fijne, betaalbare plek om te wonen. Met 47 m² woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De woning uit 1947 heeft karakter en ligt in een levendige buurt. De vraagprijs van €199.500 was scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 22 July 2026.
Buurt Carnisse
Carnisse is een buurt met een mix van culturen en een hechte gemeenschap. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je elkaar kent en helpt. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel brood bij de Aldi of PLUS, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool De Kameleon om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. 's Avonds kun je een hapje eten bij een restaurant in de buurt of een wandeling maken naar het park of plantsoen, dat twee straten verder ligt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde op Pararius en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Korhaanstraat 143B, Rotterdam
Was €199.500 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €199.500 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€254.459) en was daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Carnisse was €235.000. Houd er rekening mee dat het appartement met 47 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 68 m², wat de lagere prijs verklaart.
Hoe is de buurt Carnisse om in te wonen?
Carnisse wordt door bewoners omschreven als een vertrouwde en gezellige wijk met een hechte gemeenschap. Er is veel diversiteit en de buurt verandert positief door nieuwbouw en vernieuwing van het Zuidplein. Wel geven sommige bewoners aan dat de veiligheid en hygiëne aandachtspunten zijn.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (0,8 km) en PLUS (0,9 km). Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het Zuiderpark ligt op 0,2 km en er zijn restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. De buurt is wel goed bereikbaar met bus en tram via het Zuidplein. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5157 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met een vraagprijs van €199.500 was dit appartement relatief betaalbaar voor de Rotterdamse markt. Het is compact (47 m²) en daardoor vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De scherpe prijs kan het aantrekkelijk maken voor starters.
