Rust en ruimte in Zuidbroek
Dit appartement aan de Luxemburglaan in Heemskerk ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek, en het energielabel E geeft aan dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen. De vraagprijs van €325.000 was marktconform voor appartementen in Heemskerk. This home has not been online since 12 May 2026.
Buurt Zuidbroek
De buurt Zuidbroek is een rustige wijk waar het leven aangenaam stil is. Een bewoner zegt: "Heel rustig, er gebeurt bijna nooit wat." De buurt telt veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (550 m) of bij Lidl twee straten verder (637 m). Voor de kleintjes is Kindcentrum De Marel naast de deur (174 m) en Kindcentrum De Ark op loopafstand (425 m). De gemeente Heemskerk biedt verder alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V. op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Luxemburglaan 563, Heemskerk
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 was marktconform voor een appartement van 105 m² in Heemskerk. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus je bent zo op het perron. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, maar de straat zelf is rustig.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1970?
Een bouwjaar 1970 betekent dat je rekening kunt houden met periodiek onderhoud aan installaties en schil. Het energielabel E wijst op matige isolatie, dus extra aandacht voor verwarming en tocht is verstandig.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Een park of plantsoen op 200 meter, supermarkten op loopafstand (Albert Heijn op 550 m, Lidl op 637 m) en meerdere basisscholen binnen 800 meter.
Hoe veilig is de buurt Zuidbroek?
De buurt wordt als zeer rustig ervaren. Er zijn 108 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. Bewoners geven aan dat er bijna nooit wat gebeurt.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 105 m² en een rustige buurt is het zeker een optie voor gezinnen. De buurt heeft veel huishoudens met kinderen (365) en er zijn goede scholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Marel op 174 meter.
