Een appartement met karakter in Nijverdal
Dit appartement aan de Wilhelminastraat 45A in Nijverdal heeft een oppervlakte van 50 m² en een energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Het bouwjaar 1925 geeft de woning een eigen sfeer. De vraagprijs van €229.500 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Hellendoorn, maar het was een uniek aanbod in de buurt. This home has not been online since 5 June 2026.
De Brake: een rustige buurt met gemengde bevolking
De buurt De Brake is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Een bewoner zegt: "De straat is onrustig en druk maar verder is het een leuke nette buurt. Ken veel mensen en als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen of inlichten zonder de deur plat te lopen." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,1 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel 65-plussers telt.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn vlakbij. Basisschool Talentrijk en Daltonschool Reggewijs zijn beide twee straten verder. De gemeente Hellendoorn biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op een paar minuten lopen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Sanders Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Wilhelminastraat 45A, Nijverdal
Was €229.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €229.500 was iets hoger dan het gemiddelde van €275.000 in de buurt, maar het appartement was met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de markt.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Hoe is de buurt De Brake om in te wonen?
De Brake is een rustige buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen." Wel wordt er weinig georganiseerd. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed voorzien van supermarkten en scholen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Talentrijk (392 m) en Daltonschool Reggewijs (402 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO De Brug, op 401 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,6 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Nijverdal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar steden als Almelo en Zwolle.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Brake worden koopwoningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
-f664f30e.webp)
-45803181.webp)
-cdcb457d.webp)