Hoekwoning te koop: Roovert 3A, Hilvarenbeek
No longer online

Roovert 3A

Verspreide huizen Hilvarenbeek, Hilvarenbeek

No longer online
Neighbourhood Verspreide huizen Hilvarenbeek, HilvarenbeekNeighbourhood
Spacious living area of 212m²
212m² of living space
Popular neighbourhood for movers
33% of residents are aged 45 to 65
AI summary

Een monumentaal hoekhuis in het groen

Dit karakteristieke hoekhuis uit 1880 staat aan de rand van Hilvarenbeek, midden in het buitengebied. Met 212 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 612 m² biedt het volop ruimte voor wie van rust en landelijkheid houdt. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een hoekwoning van deze omvang in deze regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hilvarenbeek.

De buurt: Verspreide huizen Hilvarenbeek

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Hilvarenbeek, een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen. De buurt telt 695 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Het dagelijks leven speelt zich af in het nabijgelegen Hilvarenbeek. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ruim vier kilometer afstand. Basisscholen zoals Kindcentrum de Driehoek en Kindcentrum Starrebos zijn ook op ongeveer vier kilometer. De gemeente Hilvarenbeek biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,2 km en een park op 1,9 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Twan Zebregs OGB.

This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.

Features

Details of this home

Transfer

StatusNo longer online
Date discovered27 May 2026

Price

Asking price€ 625,000
Price per m²€ 2,948

Areas and volume

Object areaLand Registry (Kadaster)212 m²
Plot area612 m²
Insure your home and belongingsGet insured

Construction

Property typeHoekwoning
Year built1880

Location

DistrictHilvarenbeek
MunicipalityHilvarenbeek

Frequently asked questions

About Roovert 3A, Hilvarenbeek

Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een hoekwoning van 212 m² met een perceel van 612 m² in Hilvarenbeek. Het energielabel B is gunstig voor een woning uit 1880. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Hilvarenbeek. Het treinstation is op 9,6 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten en scholen zijn op ongeveer 4 km. Met de auto ben je snel in het centrum van Hilvarenbeek of op de snelweg.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Voor een woning uit 1880 is dat een goed label, wat duidt op isolatie en energiebesparende maatregelen. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label G.

Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?

Het perceel is 612 m² groot, dus er is een ruime tuin. Parkeren kan waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat. Exacte parkeermogelijkheden worden niet in de advertentie vermeld.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op ongeveer 4 km afstand, zoals Kindcentrum de Driehoek en Kindcentrum Starrebos. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hilvarenbeek of verder, de dichtstbijzijnde is op 7,6 km.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1880. Het is een karakteristiek pand met 212 m² woonoppervlak. De woning heeft een energielabel B en staat op een ruim perceel van 612 m².

No longer online
This home is no longer available.
Report this listing
8.9
Residents rate Hilvarenbeek as very good
Based on 1 review
Safety
Housing
Cleanliness
Amenities
Education
Community
Greenery
Accessibility

Experiences from Hilvarenbeek

How residents experience their district

Join the conversation
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Best neighbourhood ever!

I think it's a super nice and cosy neighbourhood, you really know almost everyone who lives there because everyone chats with each other or just says hi! I can't think of any downsides! Hilvarenbeek is great!

Auto-translated to English by AI

Statistics for Hilvarenbeek

Figures on residents, liveability and the housing market

All figures
Residents
Ages
1.3k0-15
91515-25
1.7k25-45
2.5k45-65
2.4k65+
Gender
Men49%
Women51%
Households
Living alone32%
Without children35%
With children33%
Education level
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO/WO36%
Origin
Netherlands89%
Europe5%
Outside Europe6%
Housing market
Pricesaveragemedian
Sale price €655,936€580,000
Sale per m² €4,208
Rent price €1,750 p/m€1,750 p/m
Rent per m² €15 p/m
Living area
Up to 60 m²3%
60-89 m²8%
90-119 m²25%
120-159 m²37%
160 m² and over27%
Listings
For sale98%
For rent2%
Year built
Before 194511%
1945-197025%
1970-199030%
1990-201018%
After 201016%
Energy labels
A+15%
A21%
B14%
C28%
D10%
E4%
F4%
G5%

Location and amenities

Roovert 3A, Hilvarenbeek

Albert Heijn
Gelderstraat 52
4166m
Jumbo
Hilverstraat 99
4233m
Coop
Apollostraat 7
4264m
Aldi
Bloemenstraat 11
4497m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
5427m
Albert Heijn
Koningsschild 11
5448m
Albert Heijn
De Hovel 19
5451m
Jumbo
De Hovel 16
5460m
PLUS
Julianastraat 42
6795m
SPAR
Beekse Bergen 1
6913m

Risks and environmental factors

Noise, foundation and climate around this address

Noise levels

Within limit
Road traffic reference year 202228 dB
Annual average noise level (Lden) per source; the tick marks the statutory preferred limit value. Rough indication on a 10-metre grid, not a façade assessment. Source: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Foundation risk

Low
Year built (BAG)1880
Soil typeSand
KCAF attention areaNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Homes built before 1970 in this postcode area93.8%
Homes at risk of pile rot in the neighbourhood0.0%
Homes at risk of pile rot by 20500.0%
Homes at risk of subsidence by 20501.0%
Avg. highest groundwater level72 cm below ground level
Avg. lowest groundwater level214 cm below ground level
Groundwater trend towards 2050Stable (+0.02 m)
Indication based on public sources, not a structural survey. Do the free foundation check at funderingskaartnederland.nl. Source: KCAF and BAG, a.o.

Rainwater flooding

Low
Water depth in a heavy downpour (70 mm)10 to 15 cm
Water depth in an extreme downpour (140 mm)10 to 15 cm
Position relative to surroundings15 cm higher
Water in the street during short, heavy downpours; actual nuisance depends on local drainage. Source: Klimaateffectatlas.

Flooding

Low
Chance, current climateVirtually none
Chance by 2050Virtually none
Water depth in a floodStays dry
Worst-case water depthStays dry
Probability and water depth in a flood; 2050 assumes the high scenario. Check your flood risk at overstroomik.nl. Source: Klimaateffectatlas.

Similar homes

View more homes nearby

Buurtje.nl
View this home in the appRoovert 3A, Hilvarenbeek
View