Vossepad 11
Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg · 7822 BA Emmen
Vrijstaand wonen in een groene oase
Deze vrijstaande woning aan het Vossepad in Emmen biedt een zeldzame combinatie van rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 218 m² en een perceel van maar liefst 1493 m² is dit een thuis voor wie van privacy en natuur houdt. De woning uit 1960 heeft energielabel D. De vraagprijs van €749.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde, wat de bijzondere ligging en het royale perceel weerspiegelt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Emmen. This home has not been online since 25 June 2026.
De buurt: rustig, groen en toch dichtbij
De buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg is een stille, groene wijk waar je de natuur om je heen hebt, maar voorzieningen zijn nooit ver weg. Een bewoner zegt: "Prachtige omgeving, fijne buurt, rustig en toch alle voorzieningen dichtbij." De buurt telt 1460 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan de stabiele, rustige sfeer.
Het dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die op loopafstand ligt, of fiets je naar de Coop even verderop. Ook de Jumbo is binnen een paar minuten te bereiken. Kinderen kunnen naar de St Frans School, die naast de deur ligt, of naar de Openbare Basisschool Emmermeer, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs ben je zo'n tien minuten onderweg. De gemeente Emmen biedt een compleet voorzieningenniveau in een landelijke setting.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij en Lamberink Makelaars & Adviseurs.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Vossepad 11, Emmen
Was €749.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €749.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €570.778 in de buurt. Dat is fors, maar het perceel van 1493 m² en de vrijstaande opzet zijn uitzonderlijk voor deze omgeving. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €660.000, dus de prijs was aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de kenmerken.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt is zeer rustig en groen, met veel natuur om je heen. Bewoners waarderen de combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Er wonen veel ouderen en gezinnen, en de sfeer is stabiel. Het is een plek waar je echt tot rust komt.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de St Frans School (460 m) en de Openbare Basisschool Emmermeer (636 m). Voor boodschappen kun je naar de Aldi (562 m) of de Coop (736 m). Ook een restaurant en een park zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label B, dus deze woning scoort minder goed op energiezuinigheid.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 1493 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Emmen. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel was er volop ruimte voor een ruime tuin, wellicht met bomen en privacy.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in het centrum van Emmen of verder weg.
