0 rental homes in Zomenbuurt, Zoetermeer
Ontdek actuele huurwoningen in Zomenbuurt en bekijk direct het beschikbare aanbod, huurprijzen en buurtinformatie op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Zomenbuurt, Zoetermeer
De Zomenbuurt is overwegend een koopbuurt: slechts 23% van de 588 woningen staat te huur, terwijl 77% in eigendom is. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie (18%), terwijl particuliere en commerciële verhuurders goed zijn voor de resterende 5%. Dat betekent dat het vrije sector huuraanbod in de Zomenbuurt beperkt is. Bekijk bovenaan deze pagina hoeveel woningen er op dit moment beschikbaar zijn en wat de actuele gemiddelde huurprijs is.
De WOZ-waarde in de Zomenbuurt ligt gemiddeld op €480.000, wat duidelijk boven het wijkgemiddelde van Rokkeveen (€423.000) en ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van Zoetermeer (€375.000) uitkomt. Die hogere vastgoedwaarde weerspiegelt zich doorgaans ook in de huurprijzen van de vrije sector woningen die hier te huur staan. Wie een huurhuis zoekt in de Zomenbuurt, rekent zich doorgaans rijker dan elders in Zoetermeer. Voor sociale huur via de corporatie gelden andere, lagere prijzen, maar daarvoor geldt een wachtlijst. Voor de meest actuele huurprijzen en de bandbreedte in de vrije sector: zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Zomenbuurt, Zoetermeer
De Zomenbuurt maakt deel uit van de wijk Rokkeveen, een van de rustigere en groenere woongebieden van Zoetermeer. De buurt heeft een duidelijk herkenbaar karakter: ruim opgezet, met veel eengezinswoningen en een bevolkingssamenstelling die sterk leunt op 65-plussers (ruim 30% van de inwoners) en paren zonder kinderen. Dat geeft de Zomenbuurt een rustige, gevestigde uitstraling. Wie drukte, studentenleven of een bruisend stadscentrum zoekt, is hier minder op zijn plek. Wie juist rust, ruimte en een stabiele woonomgeving waardeert, vindt hier wat hij zoekt.
De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig en negentig, de periode waarin Rokkeveen als uitbreidingswijk van Zoetermeer werd gebouwd. De straten zijn breed, er is veel groen in de openbare ruimte en de bebouwing is laagbouw-gedomineerd. Appartementen zijn er, maar vormen niet de toon.
Voorzieningen in de Zomenbuurt
Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Rokkeveen de dichtstbijzijnde optie, op fietsafstand van de meeste adressen in de buurt. Daar vind je onder meer een supermarkt en kleinere winkels. Voor een groter aanbod is het stadscentrum van Zoetermeer, het Stadshart, goed bereikbaar. Basisonderwijs is aanwezig in de directe omgeving van Rokkeveen. Sportief gezien biedt de wijk toegang tot diverse sportverenigingen en is het Rokkeveen-plassengebied een populaire plek om te wandelen, hardlopen of fietsen. De nabijheid van groengebieden is een van de meest gewaardeerde kenmerken van wonen in Zomenbuurt.
Bereikbaarheid
De Zomenbuurt is per fiets goed verbonden met het centrum van Zoetermeer, op circa 15 à 20 minuten rijden. Per openbaar vervoer zijn er busverbindingen die aansluiten op de randstadrail en het treinstation Zoetermeer, vanwaar Den Haag Centraal in ongeveer 20 minuten te bereiken is. Met de auto is de A12 via de N14 snel te bereiken, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen richting Den Haag of Utrecht. Parkeren is in de meeste straten gratis en er is doorgaans voldoende ruimte.
Bewoners waarderen de combinatie van rust en bereikbaarheid. Op de buurtpagina van Zomenbuurt lees je de volledige bewonerservaringen en scores per categorie. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, je merkt weinig van de drukte van de stad. Wel moet je voor echt uitgebreid winkelen of uitgaan naar het centrum of Den Haag." Dat vat de buurt goed samen: comfortabel en groen, maar niet de meest levendige plek van Zoetermeer.
Ter vergelijking: de naastgelegen Blauwenbuurt en Bruinen- en Grijzenbuurt hebben een vergelijkbaar karakter qua bouwstijl en sfeer, maar kennen een iets andere bevolkingsopbouw. Ook Gangenbuurt-Oost is populair onder huurders die een rustige omgeving in Rokkeveen zoeken. Het aanbod huurwoningen in Zomenbuurt is beperkter dan in sommige andere buurten, wat betekent dat beschikbare woningen relatief snel worden verhuurd.
Past huren in Zomenbuurt bij jou?
De Zomenbuurt past het best bij huurders die rust en ruimte boven levendigheid stellen. Op basis van de bevolkingssamenstelling is de buurt populair onder oudere huishoudens en paren zonder kinderen, maar ook rustzoekers in de leeftijd 45-65 voelen zich hier thuis. Starters en jongeren die dynamiek zoeken, zullen de buurt misschien te rustig vinden. Het beperkte vrije sector aanbod vraagt om snel reageren: zodra er een woning te huur in Zomenbuurt verschijnt, is de concurrentie vaak groot. Zorg dat je documenten op orde zijn: recente loonstroken, werkgeversverklaring en een geldig legitimatiebewijs. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie actief in Zoetermeer, zoals via de gemeente Zoetermeer, maar houd rekening met wachttijden. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar het beschikbare aanbod in de bredere wijk Rokkeveen of naar koopwoningen in Zomenbuurt als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Zomenbuurt
Bewoners beoordelen de Zomenbuurt gemiddeld positief, met de hoogste scores voor groenvoorziening, rust en veiligheidsgevoel. Kritiekpunten betreffen soms de beperkte lokale horeca en het feit dat je voor veel voorzieningen toch de auto of fiets moet pakken. Een bewoner omschrijft het als: "Fijne, nette buurt om te wonen. Rustig, veel groen, goede buren. Niet spannend, maar dat is precies wat ik hier zoek." Bekijk alle beoordelingen en de volledige reviews en buurtdata van Zomenbuurt voor een compleet beeld. Dit soort bewonersscores vind je nergens anders op buurtniveau terug.
Huurwoningen vergelijken in en rond Zomenbuurt
Zoek je een huurwoning in Zomenbuurt maar wil je ook alternatieven vergelijken? De buurten Burgemeester Hoekstrapark en Campus bieden een ander profiel, met een jongere bevolking en soms meer huurwoningaanbod. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in Zoetermeer kun je ook kijken naar huurwoningen in Zoetermeer als geheel, of verkennen wat andere wijken zoals Buytenwegh te bieden hebben. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Zomenbuurt, Zoetermeer?
De actuele gemiddelde huurprijs voor vrije sector woningen in Zomenbuurt staat bovenaan deze pagina vermeld en wordt dagelijks bijgewerkt. De huurprijzen in de Zomenbuurt liggen doorgaans hoger dan het Zoetermeers gemiddelde, wat samenhangt met de hoge gemiddelde WOZ-waarde van €480.000 in deze buurt tegenover €375.000 gemeentebreed. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst en inschrijving vooraf.
Zijn er sociale huurwoningen in Zomenbuurt?
Ja, ongeveer 18% van de woningvoorraad in de Zomenbuurt is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op ruwweg 105 van de 588 woningen. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie die actief is in Zoetermeer. Via de website van de gemeente Zoetermeer vind je meer informatie over inschrijving en wachttijden. Houd er rekening mee dat de wachttijden voor sociale huur in populaire Zoetermeerse buurten aanzienlijk kunnen zijn.
Hoe is het om in Zomenbuurt te wonen?
De Zomenbuurt staat bekend als een rustige, groen opgezette woonwijk met veel eengezinswoningen uit de jaren tachtig en negentig. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers en paren zonder kinderen, wat de sfeer rustig en gevestigd maakt. Bewoners waarderen de groenvoorziening, het veiligheidsgevoel en de bereikbaarheid via fiets en auto. Een veelgehoord kritiekpunt is dat je voor levendige horeca of uitgebreide winkels naar het centrum of Den Haag moet.
Is Zomenbuurt geschikt voor senioren als huurder?
De Zomenbuurt is zeker aantrekkelijk voor senioren: meer dan 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustige en vertrouwde uitstraling geeft. De laagbouwwoningen, de groene omgeving en de relatieve rust maken de buurt populair onder oudere huishoudens. Het beperkte vrije sector huuraanbod (slechts 5% van de woningvoorraad) kan wel een drempel zijn; voor sociale huur is tijdig inschrijven bij een corporatie aan te raden.
Hoe is de bereikbaarheid van Zomenbuurt?
De Zomenbuurt is per fiets goed verbonden met het centrum van Zoetermeer, op circa 15 à 20 minuten. Busverbindingen sluiten aan op de randstadrail en het treinstation Zoetermeer, vanwaar Den Haag Centraal in ongeveer 20 minuten te bereiken is. Met de auto is de A12 via de N14 snel te bereiken, handig voor forensen richting Den Haag of Utrecht. Parkeren is in de meeste straten gratis en er is in de regel voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Zomenbuurt?
Voor dagelijkse boodschappen is het nabijgelegen winkelcentrum Rokkeveen de dichtstbijzijnde optie, met supermarkt en kleinere winkels op fietsafstand. Basisonderwijs is aanwezig in de directe omgeving van Rokkeveen. Sportief zijn er diverse verenigingen in de wijk en biedt het Rokkeveen-plassengebied ruimte voor wandelen, hardlopen en fietsen. Voor een groter winkelaanbod, horeca of culturele voorzieningen is het Stadshart van Zoetermeer de aangewezen bestemming.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Zomenbuurt?
Omdat slechts een klein deel van de woningen in de Zomenbuurt te huur staat, is het aanbod beperkt en gaan beschikbare huurwoningen doorgaans snel weg. De actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen staat bovenaan deze pagina. Het is verstandig om snel te reageren zodra er een woning te huur in Zomenbuurt verschijnt en je documenten, zoals loonstroken en een werkgeversverklaring, alvast klaar te hebben liggen.