0 rental homes in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest, Zoetermeer
Zoek je een huurwoning in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest, Zoetermeer
Van de 495 woningen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest staat 39% in de verhuur, terwijl 61% koopwoning is. Dat maakt het een overwegend koopbuurt, met een beperkt huurbestand. Ruwweg 28% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie (sociale huur), en zo'n 11% valt bij overige verhuurders, wat neerkomt op de vrije sector buiten corporaties. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar één woning verhuurd voor gemiddeld €1.248 per maand, bij een oppervlakte van 87 m². Dat komt neer op circa €14,35 per m². Omdat het om één transactie gaat, is dit cijfer indicatief, maar het geeft wel een richtprijs voor wie een huurhuis in de vrije sector zoekt. De gemiddelde WOZ-waarde in de buurt bedraagt €472.000, iets onder het wijkgemiddelde van Oosterheem (€484.000) maar ruim boven het Zoetermeerse gemiddelde van €375.000. Dat hogere waardeniveau weerspiegelt zich ook in de huurprijzen: wie een woning huren in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest overweegt, betaalt meer dan in veel andere Zoetermeerse buurten. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest, Zoetermeer
Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest is een rustige, groengerande woonbuurt aan de zuidwestkant van de wijk Oosterheem, een van de nieuwere stadsdelen van Zoetermeer. De buurt is grotendeels ontwikkeld in de jaren negentig en begin 2000, wat je terugziet in het woningbestand: overwegend rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en grondgebonden eengezinswoningen, aangevuld met een kleiner aandeel appartementen. De straten zijn breed opgezet, er is veel groen aanwezig en de bebouwingsdichtheid is laag vergeleken met de oudere Zoetermeerse wijken. De naam verwijst naar de thematische straatnaamgeving in de buurt, waarbij namen zijn ontleend aan de provincie Zuid-Holland.
De bevolkingssamenstelling bevestigt het gezinskarakter van de buurt. Met 250 huishoudens met kinderen als grootste categorie en 40% gehuwde bewoners, is dit duidelijk een buurt waar gezinnen zich hebben gevestigd. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (435 inwoners), wat erop wijst dat veel bewoners hier al langer wonen en de buurt kennen. Starters en jongeren (15 tot 25 jaar) zijn ook aanwezig met 190 inwoners, maar vormen niet de kern van de bevolking.
Voorzieningen in de buurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum Oosterheem, op loopafstand van de meeste adressen in de buurt. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en diverse andere winkels. Voor een breder aanbod is het Stadshart van Zoetermeer per fiets goed bereikbaar. Basisscholen zijn in en direct rondom Oosterheem aanwezig, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Sportmogelijkheden zijn er in de vorm van voetbalvelden en andere sportaccommodaties in de wijk, en het Oosterheemseplas biedt ruimte voor recreatie en wateractiviteiten in de zomer. De combinatie van groen, speelruimte en basisvoorzieningen op loopafstand maakt de buurt functioneel voor gezinnen.
Bereikbaarheid van Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest
Met de auto is de A12 via de N470 snel bereikbaar, waarmee Den Haag in ongeveer twintig minuten te rijden is en Rotterdam in een half uur. Binnen Zoetermeer zijn de verbindingen goed; de RandstadRail (lijn 3 en 4) heeft een halte bij station Oosterheem, op fietsafstand van de buurt, en brengt je in circa vijftien minuten naar het centrum van Zoetermeer of naar Den Haag Centraal in zo'n dertig tot veertig minuten. Busverbindingen completeren het OV-aanbod. Fietsen is in Oosterheem goed geregeld dankzij een uitgebreid vrijliggend fietspadennetwerk. Parkeren is in de meeste straten gratis en ruim opgezet, wat in vergelijking met de binnenstad een duidelijk voordeel is.
Op de buurtpagina van Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest vind je bewonersreviews en gedetailleerde buurtdata. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de groene omgeving. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, de straten zijn breed en er is veel groen. Ideaal als je kinderen hebt." Kritische noten gaan soms over de beperkte horeca in de directe omgeving en het feit dat je voor een avondje uit toch richting het Stadshart of Den Haag moet. Vergeleken met zusterbuurten als Eilandenbuurt-Zuidwest of Eilandenbuurt-Zuidoost heeft Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest een vergelijkbaar groen en rustig karakter, maar met een iets hoger WOZ-niveau.
Past huren in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest bij jou?
Deze buurt past het beste bij gezinnen en bewoners die rust en ruimte zoeken in een goed bereikbaar deel van Zoetermeer. Het huurbestand is beperkt: 39% van de woningen staat te huur, en een groot deel daarvan is sociale huur via een corporatie. Wie een appartement huren in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest overweegt in de vrije sector, moet rekening houden met een beperkt aanbod en een richtprijs van rond de €1.248 per maand. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan de pagina voor de actuele stand. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie actief in Zoetermeer noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten. Als alternatief is ook het aanbod koopwoningen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest het bekijken waard, zeker gezien het overwegend koopkarakter van de buurt.
Wat bewoners zeggen over wonen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest
Bewoners beoordelen de buurt overwegend positief, met waardering voor de groene opzet, de rustige sfeer en de aanwezigheid van speelruimte voor kinderen. Een bewoner vat het samen: "Rustige buurt, goed voor gezinnen, fijn dat er weinig verkeersdrukte is." Minder enthousiast zijn sommige bewoners over het beperkte horeca- en winkelaanbod direct in de buurt zelf. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de reviews en buurtdata van Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest. Dit soort eerlijke bewonersinfo vind je niet terug op reguliere woningplatforms.
Huurwoningen vergelijken in en rond Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest
Wie huurwoningen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest vergelijkt met andere buurten in Oosterheem, merkt dat het karakter van de buurt sterk overeenkomt met buurten als Eilandenbuurt midden en B. en W.-buurt, maar dat het WOZ-niveau hier iets hoger ligt. Voor een breder aanbod in de wijk, bekijk huurwoningen in Oosterheem als geheel. Wil je verder zoeken in Zoetermeer, dan biedt het overzicht van huurwoningen in Zoetermeer een volledig beeld van alle wijken en buurten. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Zoetermeer.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest, Zoetermeer?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest het afgelopen jaar €1.248 per maand, bij een gemiddeld oppervlakte van 87 m². Dat komt neer op circa €14,35 per m². Het aantal vrije sectorverhuren is beperkt, dus dit cijfer is indicatief. Sociale huurwoningen via een corporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest?
Ja, ongeveer 28% van de woningen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest is corporatiebezit en valt onder sociale huur. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie actief in Zoetermeer, zoals Vestia of een andere regionale corporatie. Houd rekening met wachtlijsten; hoe langer je inschrijftijd, hoe groter de kans op een woning.
Hoe is het om in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest te wonen?
Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest is een rustige, groengerande woonbuurt in het nieuwere stadsdeel Oosterheem van Zoetermeer. De buurt is overwegend bebouwd met rijtjeswoningen en eengezinswoningen uit de jaren negentig en begin 2000. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de aanwezigheid van groen en speelplekken. Een veelgehoord kritiekpunt is het beperkte horeca- en winkelaanbod direct in de buurt zelf.
Is Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest geschikt voor gezinnen met kinderen?
Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest is bij uitstek een gezinsbuurt. Met 250 huishoudens met kinderen als grootste categorie, brede straten, veel groen en basisscholen in de directe omgeving, is de buurt goed ingericht voor gezinnen. De rustige verkeersstructuur en speelruimte in de wijk dragen bij aan een kindvriendelijke woonomgeving. Ook de nabijheid van het Oosterheemseplas biedt recreatiemogelijkheden.
Hoe is de bereikbaarheid van Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest?
De bereikbaarheid is goed. Met de auto is de A12 via de N470 snel te bereiken, met Den Haag op circa twintig minuten rijden. Het RandstadRail-station Oosterheem ligt op fietsafstand en brengt je in dertig tot veertig minuten naar Den Haag Centraal. Fietspaden in de wijk zijn goed aangelegd. Parkeren is in de meeste straten gratis en ruim beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest?
Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Oosterheem op loopafstand, met onder meer een Albert Heijn. Basisscholen zijn aanwezig in en rondom de wijk. Voor sport zijn er voetbalvelden en andere accommodaties in Oosterheem, en het Oosterheemseplas biedt recreatiemogelijkheden. Voor een uitgebreider winkel- en horeca-aanbod is het Stadshart van Zoetermeer per fiets goed bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest?
Het huurbestand in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest is beperkt: slechts 39% van de woningen staat in de verhuur, en een groot deel daarvan is sociale huur met wachtlijsten. Vrije sector huurwoningen die te huur komen, zijn schaars en worden doorgaans snel verhuurd. Wie een woning wil huren in deze buurt, doet er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod en documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring alvast klaar te hebben.