Een ruim appartement in de Oude Pijp
Aan de Gerard Doustraat, in het hart van de Oude Pijp, vind je dit appartement van 111 m². De woning uit 1886 combineert de charme van een klassiek Amsterdams pand met een flinke woonoppervlakte. Met een huurprijs van € 3.250 per maand zit je boven het buurtgemiddelde van € 3.075, maar je krijgt er ook 26% meer ruimte voor terug dan gemiddeld in deze buurt. Het is een scherpe prijs voor wat dit appartement te bieden heeft, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Hercules Seghersbuurt
De buurt Hercules Seghersbuurt is een levendige plek met veel jonge bewoners: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving. De woningen worden hier gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort plekken.
Leven in de straat
De Gerard Doustraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Op twee straten verder vind je een Coop, en ook een Jumbo is om de hoek. Voor het onderwijs hoef je niet ver: het Montessori Lyceum Amsterdam zit naast de deur, en het Sweelinck College ligt twee straten verder. Ook voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt hier een complete stedelijke leefomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Gerard Doustraat 8E, Amsterdam
Is € 3.250 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met € 3.250 zit je boven het gemiddelde van € 3.075 en de mediaan van € 3.125 in de Hercules Seghersbuurt. Maar dit appartement is met 111 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer € 29, terwijl het buurtgemiddelde op € 39,77 ligt. Daarmee is de prijs relatief scherp voor wat je aan ruimte krijgt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Hercules Seghersbuurt worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie dat er behoorlijk wat animo is voor huurwoningen in deze buurt. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor veel mensen.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het pand. Het is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de specifieke staat van de isolatie of installaties. Daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de Gerard Doustraat. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel te bieden. Binnen vijf kilometer vind je 152 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde Coop op 215 meter ligt. Ook zijn er 202 scholen in de omgeving, waaronder het Montessori Lyceum Amsterdam op 163 meter. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs hoef je de deur niet ver voor uit.
Wat voor type huishoudens wonen er in de Hercules Seghersbuurt?
De buurt bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens: 67% van de huishoudens is alleenstaand. Slechts 10% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar, met 49% van de bewoners. Het is dus een buurt met veel jonge, alleenstaande professionals.
