-61695437.webp)
Een royale vrijstaande woning in Valkenburg
Deze vrijstaande woning uit 2000 ademt ruimte en rust. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 345 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag thuis werkt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €650.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Valkenburg aan de Geul, maar de woning was ook ruimer dan gemiddeld. This home has not been online since 27 May 2026.
Valkenburg: een dorp met karakter
Valkenburg is een levendig dorp in het heuvelland, met een mix van inwoners. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt Valkenburg biedt voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven aan de Oranjelaan
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Jan Linders, allebei om de hoek. De basisschool Openbare basisschool Berg ligt op tien minuten lopen. Voor de middelbare school moeten kinderen wel verder reizen, naar het voortgezet onderwijs op 6,6 km. De gemeente Valkenburg aan de Geul heeft een rijk verenigingsleven en veel horeca, zoals restaurants op twee straten verder.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Oranjelaan 32, Valkenburg (Li)
Was €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €405.958. Wel is deze woning met 166 m² groter dan het gemiddelde van 134 m². De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €557.470 weg, dus de prijs was aan de hoge kant, maar niet onrealistisch voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Hoe is de buurt Valkenburg om in te wonen?
Valkenburg is een dorp met een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1077. Het is een rustige, groene omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 11,1% van de woningen label A of A+, dus label B is bovengemiddeld zuinig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Berg op 2,7 km, gevolgd door Basisschool Hulsberg op 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,6 km afstand, bijvoorbeeld in Maastricht of Heerlen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Valkenburg ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Maastricht, Heerlen en verder. De treinverbinding is handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn (344 m), Jan Linders (405 m) en Aldi (493 m). Voor een grotere boodschap kun je ook naar PLUS op 3,5 km. Je hebt dus volop keuze voor dagelijkse boodschappen.
-a7bc460c.webp)
