4 homes for sale in Gaardenbuurt, Zoetermeer
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Gaardenbuurt en vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Gaardenbuurt, Zoetermeer
De koopmarkt in de Gaardenbuurt is stevig maar toegankelijker dan het gemeentelijk gemiddelde. Van de 723 woningen in de buurt is 55% koopwoning, wat een gezonde mix oplevert van eigenaren en huurders. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €339.000, iets onder het wijkgemiddelde van Seghwaert (€344.000) en duidelijk onder het Zoetermeerse gemiddelde van €375.000. Dat maakt de Gaardenbuurt relatief betaalbaar binnen de gemeente.
Over de afgelopen twaalf maanden wisselden 32 woningen van eigenaar, met een gemiddelde koopprijs van €387.859. De bandbreedte loopt van €275.000 tot €525.000, wat aangeeft dat zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen beschikbaar zijn. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 92 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.215. Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig. Actuele vraagprijzen en verkooptijden vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Gaardenbuurt, Zoetermeer
De Gaardenbuurt is een rustige woonwijk die precies doet wat de naam suggereert: er is veel groen. Tuinen zijn hier geen bijzaak maar een vanzelfsprekendheid, en de straten hebben een ruim opgezet karakter dat typisch is voor de Zoetermeerse stadsuitbreidingen van de jaren tachtig. De buurt voelt niet stedelijk aan, maar ook niet afgesloten. Het is een plek waar je buren kent en kinderen buiten spelen.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen met tuin, gebouwd in een periode waarin ruimte nog geen luxe was. Veel woningen hebben een garage of oprit, wat voor de bereikbaarheid per auto een pluspunt is. De bouwkwaliteit varieert, en kopers doen er goed aan bij oudere woningen te letten op isolatie en installaties.
Qua voorzieningen is de ligging praktisch. Winkelcentrum Seghwaert, op fietsafstand, biedt een Albert Heijn, een apotheek en diverse kleine winkels voor dagelijkse boodschappen. Voor een groter aanbod is het Stadscentrum van Zoetermeer bereikbaar via de RandstadRail. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Sportverenigingen in de wijk Seghwaert zijn goed bereikbaar met de fiets.
De bereikbaarheid is een van de sterkere kanten van de Gaardenbuurt. De RandstadRail verbindt Zoetermeer snel met Den Haag Centraal, en de haltes zijn op fietsafstand. Met de auto is de A12 binnen enkele minuten bereikbaar, wat forenzen richting Utrecht of Den Haag goed uitkomt. Busverbindingen completeren het ov-aanbod voor wie geen auto heeft.
Bewoners waarderen de rust en de groene uitstraling van de buurt. Op de buurthoofdpagina van Gaardenbuurt lees je alle reviews en scores per categorie. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig, je hebt ruimte en de buurt is goed onderhouden. Niet spannend, maar dat is precies waarom ik hier woon." Kritiek richt zich soms op het beperkte winkelaanbod direct in de buurt zelf en de parkeersituatie op drukke momenten.
Vergeleken met zusterbuurten heeft de Gaardenbuurt een wat rustiger karakter dan de Akkersbuurt-Oost of de Parkenbuurt, die iets centraler liggen. De Slotenbuurt biedt een vergelijkbare sfeer. Wie meer stedelijke voorzieningen op loopafstand wil, kan ook kijken naar Seghwaert-Centrum-Noord. De gehele wijk staat beschreven op de pagina over Seghwaert.
Past een koophuis in Gaardenbuurt bij jou?
De Gaardenbuurt spreekt vooral gezinnen aan die ruimte, rust en een tuin zoeken zonder een topprijs te betalen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, wat de buurt een actief maar niet druk karakter geeft. Met een instapprijs rond €275.000 is kopen in Gaardenbuurt ook voor starters met een groter budget haalbaar, al is overbieden in dit segment geen uitzondering. Doorstromers vinden hier meer ruimte dan in centrumnabijer buurten. Wie nog twijfelt tussen kopen en huren, kan ook de huurwoningen in Gaardenbuurt bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Gaardenbuurt
Bewoners geven de Gaardenbuurt gemiddeld een positieve beoordeling, met de hoogste scores voor veiligheid en groenvoorziening. De sfeer en het rustige karakter worden het vaakst als reden genoemd om hier te blijven wonen. Een bewoner omschrijft het als: "Groen, rustig en overzichtelijk. Goed voor kinderen, en je merkt dat mensen hier trots zijn op hun buurt." Mindere punten betreffen soms de beperkte horeca en het nachtleven in de buurt zelf. Alle beoordelingen en deelscores staan op de pagina van de Gaardenbuurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Gaardenbuurt
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Vergelijk de Gaardenbuurt met andere buurten in de wijk Seghwaert, bekijk het totale aanbod van koopwoningen in Zoetermeer, of verken andere wijken zoals Buytenwegh en de Akkersbuurt-West. Meer over de gemeente vind je op de website van de gemeente Zoetermeer.
Wat kost een koophuis in Gaardenbuurt?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde koopprijs in de Gaardenbuurt €387.859, bij een gemiddeld woonoppervlak van 92 m². Dat komt neer op ongeveer €4.215 per vierkante meter. De verkoopprijzen liepen uiteen van €275.000 tot €525.000, wat ruimte biedt voor zowel starters als doorstromers.
Wat is de WOZ-waarde in Gaardenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Gaardenbuurt ligt op €339.000. Dat is iets lager dan het gemiddelde van de wijk Seghwaert (€344.000) en duidelijk lager dan het Zoetermeerse gemiddelde van €375.000. De Gaardenbuurt is daarmee een van de relatief betaalbare buurten binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Gaardenbuurt?
De Gaardenbuurt is een rustige, groenrijke woonwijk met overwegend grondgebonden woningen uit de jaren tachtig. De sfeer is rustig en overzichtelijk, met veel gezinnen en jonge bewoners. Bewoners waarderen de ruimte, de veiligheid en het onderhoud van de buurt, en geven de buurt gemiddeld een positieve beoordeling.
Is Gaardenbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Gaardenbuurt is goed geschikt voor gezinnen. De grootste bevolkingsgroep is 25 tot 45 jaar, basisscholen en kinderopvang zijn in de buurt aanwezig, en de rustige straten met tuinen bieden ruimte voor kinderen. Ook de relatief lagere WOZ-waarde ten opzichte van het gemeentelijk gemiddelde maakt de buurt financieel aantrekkelijk voor jonge gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid van Gaardenbuurt?
De Gaardenbuurt is goed bereikbaar per auto via de nabijgelegen A12 richting Den Haag en Utrecht. Met het openbaar vervoer biedt de RandstadRail een snelle verbinding naar Den Haag Centraal, met haltes op fietsafstand van de buurt. Aanvullende buslijnen zorgen voor verbindingen binnen Zoetermeer en naar omliggende gebieden.
Welk type woningen staan te koop in Gaardenbuurt?
Het aanbod in de Gaardenbuurt bestaat voornamelijk uit grondgebonden rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren tachtig. Veel woningen hebben een tuin, garage of oprit. Appartementen kopen in Gaardenbuurt is minder gangbaar, maar komt voor in kleinschalige complexen in de buurt. Het gemiddeld verkocht woonoppervlak lag het afgelopen jaar op 92 m².
Is er veel groen in de Gaardenbuurt?
Groen is een van de meest genoemde pluspunten van de Gaardenbuurt. De buurt heeft een ruim opgezette structuur met tuinen, plantsoen en groenstroken, wat bijdraagt aan de rustige uitstraling. Bewoners noemen het groen en de veiligheid als de hoogst scorende kenmerken van de buurt in hun beoordelingen.