Ruime twee-onder-één-kapwoning met groot perceel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1963 staat in de rustige Botanicusbuurt in Boskoop. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 890 m² is er veel ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €800.000 was aan de hoge kant, maar past bij de royale kavel. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn. This home has not been online since 15 May 2026.
Botanicusbuurt: rustig en groen
De buurt Botanicusbuurt is een groene wijk met een park op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Prima buurt met een mooi park ernaast." Wel wordt overlast en veroudering van appartementen genoemd. De buurt telt ruim 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet en Aldi, beide op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisscholen zoals Jenaplanschool de Zevensprong en Immanuelschool zitten twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Pater Makelaardij Boskoop NVM aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Mendelweg 2, Boskoop
Was €800.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €800.000 was aan de hoge kant, maar het perceel van 890 m² was uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Hoe is de buurt Botanicusbuurt om in te wonen?
De Botanicusbuurt is een rustige, groene wijk met een park naast de deur. Een bewoner noemt het een 'prima buurt', maar meldt ook overlast en verouderde appartementen. De bereikbaarheid is goed met een treinstation op tien minuten lopen. Er zijn weinig winkels in de directe omgeving, maar supermarkten zijn dichtbij.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel E. Dat betekent dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn. Het perceel is groot, maar de woning zelf is 158 m². De bouwstijl is typisch jaren '60.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool de Zevensprong (270 m) en Immanuelschool (560 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Yuverta chr. vmbo Boskoop (737 m) en Coenecoop College (863 m).
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Dit biedt verbindingen naar omliggende steden.
Wat voor misdrijven komen voor in de buurt?
In de Botanicusbuurt zijn in totaal 23 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt 'misdrijven en overlast elke dag'. Het is aan te raden om de veiligheidscijfers bij de gemeente op te vragen voor een actueel beeld.
