Een studio in de Tuinstadwijk
Deze studio aan de Pioenstraat is een rustige plek in de levendige stad Leiden. Met 44 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De huurprijs van €630 ligt 64% onder het buurtgemiddelde van €1.741, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere studios in Leiden. This home has not been online since 5 June 2026.
De buurt Tuinstadwijk
De buurt Tuinstadwijk is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (68%). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Kan gezelliger", er wordt genoemd dat er vaak politie is en dat hondenpoep op het grasveld een probleem is. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is SPAR om de hoek (104 m), en Hoogvliet op vijf minuten lopen (535 m). Ook Ekoplaza en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (164 m) en OBS Lucas van Leyden (444 m) zijn dichtbij. Het treinstation is op tien minuten lopen (0,7 km). De gemeente Leiden biedt verder veel voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Pioenstraat 5, Leiden
Was €630 per maand een goede prijs voor deze studio?
Ja, de huurprijs van €630 ligt 64% onder het buurtgemiddelde van €1.741. Dat is opvallend laag, ook al is de oppervlakte (44 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². Het is een scherpe prijs voor een studio in Leiden.
Hoe is de buurt Tuinstadwijk om in te wonen?
De Tuinstadwijk is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Een bewoner geeft aan dat er soms overlast is van hondenpoep op het grasveld en dat er vaak politie in de buurt is. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, dus voorzieningen zijn dichtbij.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 104 m, Hoogvliet op 535 m, en Ekoplaza en PLUS op ongeveer 650-675 m. Ook zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (164 m) en OBS Lucas van Leyden (444 m). Het treinstation ligt op 0,7 km.
Wat is het energielabel en bouwjaar van deze woning?
Deze studio heeft energielabel C en is gebouwd in 1925. Dat betekent dat het een redelijk energiezuinige woning is voor zijn leeftijd, maar niet de modernste isolatie heeft.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Tuinstadwijk worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Is deze studio geschikt voor een starter?
Met een oppervlakte van 44 m² en een lage huurprijs van €630 was deze studio zeer geschikt voor een starter. De woning is compact maar compleet, en de buurt biedt alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
