Een ruime tussenwoning in Elst
Deze tussenwoning uit 2018 staat in een rustige straat in Elst. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 186 m² is het een fijne woning voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige basis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €615.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rhenen, maar de woning was relatief nieuw en zuinig. This home has not been online since 5 June 2026.
De buurt Elst Centrum
Elst Centrum is een dorpse buurt met een gemengde bevolking. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend." De buurt telt 2.790 inwoners, met veel eengezinswoningen (95%) en een relatief hoog aandeel koopwoningen (65%). De buurt Elst Centrum heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het rustige karakter.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 400 meter. Twee basisscholen zijn vlakbij: School Met De Bijbel Het Visnet op 200 meter en Daltonschool Elst op 250 meter. Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus. De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Luckerhof B.V. en Vastgoed Nederland.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About De Klamp 28, Elst Ut
Was €615.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €615.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €629.778 in de buurt, maar die was gebaseerd op negen verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs in Elst Centrum was €551.667, met een mediaan van €550.000. Deze woning is relatief nieuw (2018) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of het marktconform is.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2018?
Een woning uit 2018 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het bijhouden van de tuin. Vraag bij de makelaar naar de specifieke staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Elst Centrum?
Elst Centrum ligt in de gemeente Rhenen, aan de Rijn. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld is druk, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is 6 km verderop, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.
Wat voor buren kan ik verwachten in deze buurt?
In Elst Centrum wonen veel gezinnen (415 huishoudens met kinderen) en ouderen (535 inwoners van 65 jaar of ouder). De buurt heeft een dorps karakter, met een relatief conservatieve en religieuze sfeer, zoals een bewoner opmerkt. Het is een rustige buurt, maar het dorpsgevoel kan soms beklemmend zijn.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (205 m) en Daltonschool Elst (247 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de dichtstbijzijnde school op 4,9 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt (700 m).
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er zes supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 413 m, goed voor de dagelijkse boodschappen. Andere opties zijn Jumbo (2,9 km), Boon's Markt (3,6 km) en Aldi (4,5 km).
Is de woning energiezuinig?
Ja, de woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig. Het bouwjaar 2018 garandeert moderne isolatie en installaties.
