Professor Kaiserstraat 37
Valkenboskwartier · 2562 KA 's-Gravenhage
Een ruime tussenwoning in het Valkenboskwartier
Deze tussenwoning aan de Professor Kaiserstraat ademt de sfeer van een klassieke Haagse straat. Met 162 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1909 en voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €725.000 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €442.633, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag. This home has not been online since 14 July 2026.
Valkenboskwartier: levendig en gemêleerd
Het Valkenboskwartier is een levendige buurt met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt op dat het gehorig kan zijn door de drukke weg. De buurt telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt Valkenboskwartier.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 150 meter, of om de hoek naar de Jumbo op 306 meter. Ook Ekoplaza en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op ruim een kwartier lopen. Het Valkenboskwartier valt onder de gemeente Den Haag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lex van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Professor Kaiserstraat 37, 'S-Gravenhage
Was €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 ligt 64% boven het gemiddelde van €442.633 in de buurt. De woning is met 162 m² echter 80% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de royale oppervlakte en het bouwjaar 1909 kunnen dit deels verklaren.
Hoe is de buurt Valkenboskwartier om in te wonen?
Het Valkenboskwartier wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,75. Ze noemen het een leuke buurt dicht bij het centrum, goed bereikbaar en geschikt voor gezinnen. Een nadeel is dat het door de nabijheid van een drukke weg gehorig kan zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Valkenboskwartier stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 150 meter en Jumbo op 306 meter. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf in de buurt. Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets of auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1909. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 22,5% van de woningen label A en 32,5% label D of lager.
Hoe veilig is het Valkenboskwartier?
In de buurt zijn in de laatste periode 614 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
