Veluwestraat 1A
Brouwerijweg en omgeving · 6813 EA Arnhem
Woningtype en buurt
Deze tussenwoning aan de Veluwestraat 1A in Arnhem ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een modern energielabel A. Met 186 m² woonoppervlak is het een royale woning, al is het perceel met 85 m² bescheiden. De vraagprijs van €725.000 was aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Arnhem. This home has not been online since 18 May 2026.
Buurt Brouwerijweg e.o.
De buurt Brouwerijweg e.o. is een rustige wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,98. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een ander noemt het "een rustige buurt" met weinig horeca en sociale cohesie. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief jonge bewoners.
Leven in de straat
In de straat begint de dag met een bezoek aan de Lidl om de hoek (130 m) of de Jumbo (199 m). Voor de lunch pak je een brood bij Albert Heijn (302 m). Kinderen gaan naar de Pieter Brueghelschool (363 m) of de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool (768 m). De gemeente Arnhem biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Veluwestraat 1A, Arnhem
Was €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 was precies de gemiddelde en mediaan prijs in de buurt voor koopwoningen. De gemiddelde prijs per m² was €3.898, wat overeenkomt met deze woning. In de buurt zijn recent 8 woningen verkocht voor gemiddeld €418.125, maar die hadden een kleinere oppervlakte. Deze woning is met 186 m² aanzienlijk groter, dus de prijs is marktconform voor het formaat.
Hoe rustig is de buurt Brouwerijweg e.o.?
De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, met weinig horeca en een beperkte sociale cohesie. Een bewoner geeft een 7,71 en noemt het 'erg rustig'. Er zijn 86 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De omgevingsadressendichtheid is 1.983, wat duidt op een sterk stedelijk gebied, maar de buurt zelf oogt rustig.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Pieter Brueghelschool (basisonderwijs) ligt op 363 meter, en de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool op 768 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Arnhem op 363 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Floriant) op 467 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,8 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Label A staat voor lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen zonder isolatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar, maar het station is niet direct om de hoek.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 130 meter, Jumbo op 199 meter en Albert Heijn op 302 meter. Ook is er een AH to go op 811 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
