Veluwestraat 4
Brouwerijweg en omgeving · 6813 ED Arnhem
Een appartement met karakter in Arnhem
Dit appartement aan de Veluwestraat 4 in Arnhem ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 76 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1909 heeft het pand authentieke elementen, zoals hoge plafonds en royale ramen. De woning ligt in de buurt Brouwerijweg e.o., een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum. Voor een prijs van €345.000 was dit een marktconform aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Arnhem. This home has not been online since 12 June 2026.
Brouwerijweg e.o.: rustig en stedelijk
De buurt Brouwerijweg e.o. is een rustige wijk met een mix van vooroorlogse en naoorlogse woningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,98. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een andere bewoner noemt het "een rustige buurt" met weinig horeca en sociale cohesie. In de buurt wonen veel alleenstaanden (405 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De meeste woningen zijn koopwoningen (56%).
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl om de hoek (105 meter) of bij de Jumbo twee straten verder (173 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op loopafstand (268 meter). Kinderen gaan naar de Pieter Brueghelschool (355 meter) of de Arnhemse Montessorischool (763 meter). Het Montessori College Arnhem (395 meter) is dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Arnhem biedt verder parken en voorzieningen op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Veluwestraat 4, Arnhem
Was €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €345.000 was marktconform voor een appartement van 76 m² in deze buurt. Ter vergelijking: in de buurt was de gemiddelde verkoopprijs van woningen €418.125, maar die zijn gemiddeld 186 m² groot. Dit appartement is kleiner, dus de prijs per m² is relatief hoog. De woningmarkt in de buurt is krap: er staat momenteel slechts één koopwoning te koop.
Hoe is de buurt Brouwerijweg e.o. om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,98. Ze waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het centrum. Wel wordt opgemerkt dat de sociale cohesie beperkt is en er weinig horeca is. Het is een rustige wijk.
Wat is de staat van het energielabel?
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Oudere woningen uit 1909 hebben vaak een lager label, dus het is goed om bij bezichtiging te vragen naar het definitieve label en de isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Pieter Brueghelschool op 355 meter. Ook is er het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) op 395 meter. Andere opties zijn Christelijk kindcentrum Gulden Bodem (757 meter) en de Arnhemse Montessorischool (763 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar bestemmingen in heel Nederland reizen.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1909?
Een woning uit 1909 kan aandachtspunten hebben zoals oude kozijnen, leidingen en isolatie. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen, dus ervaring met dit type bouw is aanwezig.
