Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Zeskant in Heerlen ademt rust en ruimte. Met 114 m² woonoppervlak is het een flink huis. De woning uit 1983 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €210.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Heerlen, maar de oppervlakte was ook bovengemiddeld. This home has not been online since 10 June 2026.
De buurt Zeswegen
De woning staat in de buurt Zeswegen, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Ongeveer een derde van de woningen is koop, de rest huur. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op CBS-cijfers: de buurt telt ruim 2300 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, maar ook veel alleenstaanden.
Het dagelijks leven
In de straat zelf is het rustig, maar voor boodschappen hoef je niet ver. Op twee straten verder vind je een Aldi, en op tien minuten lopen een Albert Heijn. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Wegwijzer zit om de hoek, en Basisschool Frans Postma op loopafstand. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals parken en sportclubs.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Zeskant 193, Heerlen
Was €210.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €210.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €179.875 in de buurt. De woning is echter ook 31% groter dan het buurtgemiddelde (114 m² versus 87 m²). De mediaanprijs in de buurt was €177.500, en de duurste woning die nu te koop staat was €209.500. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt dat deels.
Hoe is de buurt Zeswegen om in te wonen?
Zeswegen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 66% van de woningen is eengezins, en een derde is koop. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden. De stedelijkheidsgraad is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1318. Het aantal misdrijven is 90 per jaar, wat gemiddeld is voor een wijk van deze grootte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1983. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, en 33,3% label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 126 m² groot, waarvan de woning 114 m² beslaat. Dat betekent dat er een kleine tuin of buitenruimte is. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1983 is er vaak een achtertuin. De oppervlakte van de woning is bovengemiddeld voor de buurt.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op 311 meter, Basisschool Frans Postma op 794 meter, en Basisschool de Horizon op 823 meter. Voor boodschappen is er een Aldi op 246 meter en een Albert Heijn op 629 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen genoemd in de gegevens, maar in Heerlen rijden diverse bussen.
