Sold subject to conditions
Afrikaanderwijk, Rotterdam
NeighbourhoodDit gloednieuwe appartement aan het Albertina Sisulupad is een van de eerste huurwoningen in een pas opgeleverd complex. Met energielabel A++ is het zeer energiezuinig, wat lage maandlasten betekent. De huurprijs van €1.060 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €1.672, al is het oppervlak met 49 m² ook kleiner dan gemiddeld. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in een stadsdeel dat volop in ontwikkeling is. Bekijk ook andere apartments in Rotterdam.
De Afrikaanderwijk is een levendige, dichtbevolkte wijk in Rotterdam-Zuid met bijna 8.000 inwoners. Het is een van de meest stedelijke buurten van Nederland, met een adressendichtheid van ruim 5.600 per km². Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook veel alleenstaanden. Twee bewoners geven de buurt een 7,3. Een van hen zegt: "There are many facilities. People are helpful. There are sports to do. Friendly people. People give each other attention." Een ander noemt het "Nice, a bit unsafe at night but all in all a cosy neighbourhood." Meer weten over de neighbourhood Afrikaanderwijk?
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op een paar minuten lopen, of naar de Lidl en Jumbo die ook vlakbij zijn. Ouders met kinderen hebben keuze uit diverse basisscholen: OBS Nelson Mandela zit om de hoek, en ook De Clipper en Sterrenschool de Globetrotter zijn op loopafstand. De Afrikaanderwijk heeft een eigen markt en veel kleine winkels, en het centrum van Rotterdam is met tram of metro snel bereikbaar. De municipality Rotterdam investeert flink in de wijk, wat de komende jaren voor verdere verbetering moet zorgen.
Op dit moment wordt de woning alleen aangeboden via Vesteda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Details of this home
Insure your home and belongingsGet insuredAbout Albertina Sisulupad 58, Rotterdam
Ja, dat is een scherpe prijs. De gemiddelde huur in de Afrikaanderwijk ligt op €1.672, dus deze woning is 37% goedkoper. Houd er wel rekening mee dat het oppervlak met 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is met €21,6 iets boven het gemiddelde van €19,4, maar door het energielabel A++ bespaar je op energiekosten.
De buurt heeft een gemengd imago. Een bewoner zegt: "Nice, a bit unsafe at night but all in all a cosy neighbourhood." Het aantal geregistreerde misdrijven is met 611 relatief hoog, maar dat past bij een zeer stedelijk gebied. Veel bewoners waarderen de sociale cohesie en de voorzieningen.
Het energielabel is A++, het best haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie en waarschijnlijk een warmtepomp of stadsverwarming. De energiekosten zullen laag zijn, zeker in vergelijking met oudere woningen. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar reken op een fractie van wat een woning met label G zou kosten.
Zeker. Binnen een paar minuten lopen vind je een Albert Heijn, Lidl en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Nelson Mandela en De Clipper. Er is een huisartsenpraktijk op 500 meter, een kinderdagverblijf op 300 meter en een park op 400 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,9 km, maar tram- en metrostations zijn dichterbij.
De verhuurder Vesteda heeft niet aangegeven of de woning gestoffeerd of gemeubileerd is.
De woonoppervlakte is 49 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m², maar voor een nieuwbouwappartement in een stad als Rotterdam is dat gebruikelijk. De indeling is niet bekend, maar in nieuwbouw wordt de ruimte meestal efficiënt benut.
How residents experience their neighbourhood
There are many facilities. People are helpful.. There are sports to do. Friendly people. People give each other attention.
Auto-translated to English by AINice, a bit unsafe at night but all in all a cosy neighbourhood
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €512,450 | €509,750 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €4,734 | – |
| Rent price | €1,871 p/m | €1,673 p/m |
| Rent per m² | €19 p/m | – |
How residents experience their district
ed432f34g
Auto-translated to English by AIWell, I was born here so I grew up with the neighbourhood as it is now.
Auto-translated to English by AIL
Auto-translated to English by AILitter, noise pollution, loitering youths, crowded, unhygienic, unsafe
Auto-translated to English by AIVery cosy, quiet and a beautiful environment
Auto-translated to English by AIM
Auto-translated to English by AII think my neighbourhood is nice and cosy, everyone knows each other and always ready for a chat.
Auto-translated to English by AIA very unfriendly and unsafe environment for both adults and children. Every month there is a woman/girl raped, people shooting wildly, or a burglary. It is not recommended to go outside after dark. Neighbours don't greet each other and there is always tension between neighbours. Children who tear up flowers/plants. Parents who say nothing about it.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €519,508 | €455,523 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €4,836 | – |
| Rent price | €1,916 p/m | €1,825 p/m |
| Rent per m² | €22 p/m | – |
How residents experience their municipality
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Auto-translated to English by AII've lived here for a few years. There's litter on the ground. But the supermarkets are good in the neighbourhood and there's a community centre. Nice!
Auto-translated to English by AIA very nice neighbourhood. The airport is nearby, but you don't hear a thing. Zestienhovenpark is great for walking or jogging. Many families with children live here. There is a lot of greenery and you see many birds. The best neighbourhood
Auto-translated to English by AIed432f34g
Auto-translated to English by AIWell, I was born here so I grew up with the neighbourhood as it is now.
Auto-translated to English by AIThe neighbourhood is improving more and more each year. Thanks to the rent law, there are fewer slumlords and more and more families. It sometimes still has a bad reputation, but that is undeserved except for a few streets. The location is fantastic, metro, Zuidplein, city centre a quarter of an hour by bike. Zuiderpark is also around the corner and soon the Nelson Mandela park.
Auto-translated to English by AIThe facilities and the apartment itself are nice. But around the building there is a lot of rubbish on the street and junkies.
Auto-translated to English by AIIt is and remains a village
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €508,604 | €438,153 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €4,987 | – |
| Rent price | €2,141 p/m | €2,081 p/m |
| Rent per m² | €24 p/m | – |
Albertina Sisulupad 58, Rotterdam
Noise, foundation and climate around this address
