Graaf Adolfstraat 21
Eliasterrein Vonderkwartier · 5616 BT Eindhoven
Een betaalbaar appartement in het Vonderkwartier
Dit appartement aan de Graaf Adolfstraat was met een vraagprijs van €300.000 de voordeligste optie van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €451.143, al was het woonoppervlak met 62 m² kleiner dan gemiddeld. Het is een typisch voorbeeld van de appartementen in Eindhoven die in deze prijsklasse schaars zijn. This home has not been online since 3 July 2026.
De buurt: Eliasterrein, Vonderkwartier
De buurt Eliasterrein, Vonderkwartier telt ruim 3.300 inwoners en is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.511 adressen per km². De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens (960) en een aanzienlijk aantal 25- tot 45-jarigen (1.145). De woningvoorraad bestaat voor 55% uit eengezinswoningen en 66% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn op 630 meter of de Jumbo op 703 meter. Ook de AH XL en SPAR zijn om de hoek. Basisschool De Troubadour (466 meter) en de Jan Nieuwenhuizenschool (612 meter) zijn dichtbij, net als het Montessori College Eindhoven voor voortgezet onderwijs. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen op loopafstand.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alberti Garantiemakelaars BV op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Graaf Adolfstraat 21, Eindhoven
Was €300.000 een scherpe prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 34% onder het gemiddelde van €451.143 in de buurt. Het is de goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m².
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 44,4% label B heeft en 33,3% label C. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier om in te wonen?
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park op 300 meter. De bevolking is divers, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Troubadour (466 m) en Basisschool Anton van Duinkerken (653 m). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Eindhoven op 664 meter.
Hoeveel kost een appartement gemiddeld per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in de buurt was €4.773. Dit appartement heeft een prijs van €4.839 per m², iets boven het gemiddelde, maar de totale prijs was laag door het kleinere oppervlak.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de bus of fiets pakken.
