Habanera 45
Nieuw-Vennep Getsewoud Noord · 2152 SK Nieuw-Vennep
Een ruim appartement in Nieuw-Vennep
Dit appartement aan de Habanera 45 in Nieuw-Vennep is een verrassing: 130 m² woonoppervlak, energielabel A en een bouwjaar van 2006. Het voelt als een eigen huis, met alle gemakken van een appartement. De vraagprijs van €695.000 was aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €614.000, en er staan nog maar twee andere appartementen in Haarlemmermeer te koop. This home has not been online since 12 May 2026.
De buurt: Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
De buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord is een gezinswijk met veel eengezinswoningen (86%) en een mix van inkomens. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt." Een ander noemt: "Prima en gezellig. Buurtbewoners helpen elkaar indien nodig." De buurt telt ruim 7700 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Lidl of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen 't Venne en Opmaat om de hoek, en het Herbert Vissers College voor voortgezet onderwijs op twee straten verder. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime parken, zoals op loopafstand een park of plantsoen. 's Avonds is het rustig, al melden sommige bewoners overlast van hangjongeren bij de winkels.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keijser & Drieman NVM Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Habanera 45, Nieuw-Vennep
Was €695.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€614.241) en ook boven de maximale vraagprijs van andere koopwoningen in de buurt (€600.000). Het appartement is met 130 m² wel ruimer dan het gemiddelde (107 m²) en heeft energielabel A, wat de prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het lage energieverbruik.
Hoe veilig is de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord?
De buurt heeft 129 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven een gemiddelde score van 7,38. Sommigen noemen de buurt veilig en gezellig, terwijl anderen aangeven dat er 's avonds overlast is van hangjongeren en dronken jongeren, vooral rond de IJweg en de Symfonie. Handhaving is aanwezig, maar wordt als weinig effectief ervaren.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: 't Venne (492 m) en Opmaat (534 m). Voor voortgezet onderwijs is het Herbert Vissers College dichtbij (873 m voor vmbo, 1003 m voor mavo/havo/vwo). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Fakkel, op 828 m.
Hoe is het openbaar vervoer in Nieuw-Vennep?
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel rijden er veel bussen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is 1517, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement uit 2006 met 130 m² woonoppervlak en energielabel A. Het heeft een vraagprijs van €695.000. In de buurt zijn bijna alle woningen eengezinswoningen (86%), dus dit appartement is een uitzondering. Het is gebouwd in de periode 1990-2010, net als alle andere woningen in de buurt.
Zijn er winkels en supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 1 km, Albert Heijn op 1,1 km, en Jumbo op 1,8 km. Ook zijn er diverse winkels in de buurt, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
