Maarsbergenstraat 340
Leyenburg · 2546 SX 's-Gravenhage
Een appartement met karakter in Leyenburg
Dit appartement aan de Maarsbergenstraat 340 ademt de sfeer van een oude, gezellige wijk. Het is een woning uit 1939, met een oppervlakte van 75 m² en energielabel D. De vraagprijs van €269.000 was scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag. This home has not been online since 9 June 2026.
Leyenburg: een dorp in de stad
Leyenburg is een multiculturele buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt." Een ander noemt het "een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Wel is parkeren een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Maarsbergenstraat 340, 's-Gravenhage
Was €269.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €269.000 ligt ongeveer 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324). De mediaanprijs in Leyenburg was €295.000. Gezien de oppervlakte van 75 m² en het energielabel D is de prijs marktconform, maar aan de scherpe kant. Het is een appartement uit 1939, dus houd rekening met mogelijke onderhoudskosten.
Hoe is de buurt Leyenburg om in te wonen?
Leyenburg wordt door bewoners omschreven als een gezellige, multiculturele buurt met een dorps karakter. Er is een actieve buurtapp en buren helpen elkaar. Wel is parkeren een probleem, en sommige delen van de wijk hebben te maken met verkamering. De buurt heeft goede voorzieningen zoals winkels en OV.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat label D niet extreem zuinig is, maar ook niet heel slecht.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Lidl ligt op 250 meter, Albert Heijn op 585 meter en Jumbo op 616 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 3,5 km) en de Pieter van der Plas School (op 3,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is niet heel dichtbij, maar er zijn busverbindingen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat?
Het is een appartement uit 1939 met een woonoppervlak van 75 m². Het energielabel D geeft aan dat de isolatie niet optimaal is. Oudere woningen hebben vaak karakter, maar kunnen ook onderhoud vergen.
