Maarsbergenstraat 87
Leyenburg · 2546 SN 's-Gravenhage
Een appartement in Leyenburg
Dit appartement aan de Maarsbergenstraat 87 in Den Haag ligt in de rustige, groene wijk Leyenburg. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt. De prijs van €325.000 was marktconform voor de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag. This home has not been online since 3 June 2026.
De buurt Leyenburg
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. Parkeren is wel een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Leyenburg.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 392 meter) of de Lidl en Jumbo twee straten verder. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 3,6 km. Het Zuiderpark ligt op 400 meter voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via KOCH Real Estate op zowel Pararius als Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Maarsbergenstraat 87, 's-Gravenhage
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt rond het gemiddelde van €329.515 en de mediaan van €319.500 voor koopwoningen in Leyenburg. De gemiddelde prijs per m² was €3.990, wat bij 65 m² neerkomt op €259.350, maar de prijs was inclusief de ligging en staat. Het is een marktconforme prijs.
Hoe is de buurt Leyenburg om in te wonen?
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid en goede voorzieningen, maar noemen parkeerproblemen en verkamering als minpunten. De wijk ligt dicht bij het Zuiderpark en heeft een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De meeste woningen in de buurt hebben een lager label (47,9% heeft D of lager), dus label C is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 392 meter, Lidl op 414 meter en Jumbo op 430 meter. Basisscholen zijn verder weg, de dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 3,6 km. Er zijn ook kinderdagverblijven op 400 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in Leyenburg?
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Leyenburg stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraag is dus redelijk hoog.
