Maarsbergenstraat 400
Leyenburg · 2546 SZ 's-Gravenhage
Een appartement in een oude Haagse wijk
Dit appartement aan de Maarsbergenstraat in Leyenburg ademt de sfeer van een jaren-40-wijk: stevige baksteen, bomen langs de straat en een levendige buurt. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in Den Haag. De vraagprijs van €262.500 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €329.515, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag. This home has not been online since 17 June 2026.
Leyenburg: dorps in de stad
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40, met een mix van eengezinswoningen en flats. Het voelt als een dorp in de stad, zoals een bewoner het verwoordt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Wel is parkeren een terugkerend thema in de beoordelingen. Een andere bewoner noemt het "een gezellige oude wijk" met goede voorzieningen en OV. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Meer over de buurt lees je op de pagina over Leyenburg.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn dichtbij, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VV Real Estate B.V. op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Maarsbergenstraat 400, 's-Gravenhage
Was €262.500 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 20% onder het gemiddelde van €329.515 in de buurt. Dat is scherp, maar past bij het energielabel C en het bouwjaar 1940. De gemiddelde verkoopprijs in Leyenburg was het afgelopen jaar €321.622, dus dit was aan de lage kant.
Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?
Bewoners noemen parkeren als een groot probleem in de buurt. De straten zijn smal en er is veel vraag naar plekken.
Wat voor soort buurt is Leyenburg?
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40 met een dorps karakter. Het is multicultureel en gezellig, met veel voorzieningen zoals winkels en OV. Wel zijn er parkeerproblemen en soms overlast van verkamering, zoals bewoners aangeven.
Hoe ver is het naar het centrum van Den Haag?
Het centrum is ongeveer 10 minuten met de tram of bus. De afstand tot het treinstation is 3,7 km, dus met de fiets ben je er in 15-20 minuten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1940. Label C is gebruikelijk voor deze bouwperiode.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.
