Een opvallend appartement in Terrasdorp
Dit appartement aan de Nageljongenstraat in Amsterdam-Noord valt op door de lage vraagprijs van €375.000, 39% onder het buurtgemiddelde. Het is een van de weinige koopwoningen in Terrasdorp, waar slechts 22% van de woningen koop is. De woning uit 1983 heeft energielabel B en 50 m² woonoppervlak. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Amsterdam is groter, maar deze prijs is scherp voor de buurt. This home has not been online since 5 June 2026.
Buurt Terrasdorp: dorps gevoel in de stad
Terrasdorp is een unieke buurt in Amsterdam-Noord, met een dorps karakter. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 6,88. Een bewoner zegt: "Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam." Een ander noemt het "rustig, beetje lelijk". De buurt telt 4020 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1105) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De buurt Terrasdorp is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2839), maar voelt door de opzet toch rustig.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (266 m). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Kinderen kunnen naar IKC NoordRijk (262 m) of Klein Amsterdam (346 m). Voor voortgezet onderwijs is Xplore - Agora Amsterdam (835 m) dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar het treinstation ligt op 6,9 km, reken op de bus of fiets naar het centrum.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Nageljongenstraat 31, Amsterdam
Was €375.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €618.700. Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² was ongeveer €7.500, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.479 per m² was. Gezien de lagere totale prijs en het energielabel B is dit een scherpe prijs voor een instap in Amsterdam.
Hoe is de buurt Terrasdorp om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 6,88. Ze noemen het een 'dorp in Amsterdam' waar mensen elkaar kennen. Het is rustig, maar sommigen vinden het wat saai. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk, maar voelt door de lage bebouwing toch dorps aan.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je PLUS (266 m), Albert Heijn (1,1 km) en Lidl (1,2 km). Scholen zijn IKC NoordRijk (262 m), Klein Amsterdam (346 m) en Xplore - Agora Amsterdam (835 m) voor voortgezet onderwijs.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,9 km afstand. Bussen en trams in de buurt verbinden je met de rest van Amsterdam.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met een goed geïsoleerde schil. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in Terrasdorp?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs was €618.700, met een mediaan van €600.000.
