Een hoekwoning met karakter in Lakerlopen
Deze hoekwoning aan de Kempensebaan 87 in Eindhoven heeft een eigen gezicht. Met 84 m² woonoppervlak en een perceel van 151 m² biedt het meer ruimte dan veel woningen in de buurt. Het energielabel B is een pluspunt voor een woning uit 1930. De vraagprijs van €465.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven, maar de extra ruimte en het energielabel verklaren dat. This home has not been online since 2 June 2026.
Lakerlopen: een gemengde buurt met twee gezichten
De buurt Lakerlopen is een mix van jonge huishoudens en alleenstaanden, met veel verschillende etniciteiten. Twee bewoners geven de buurt een 7,13. Een van hen zegt: "Ik woon hier heel fijn" en waardeert de diversiteit, maar noemt ook de stoepjes en het onkruid. Een ander vindt het "leuke wonen" maar mist groen: "huis na huis na huis". De buurt is veilig, al scheuren er af en toe fatbikes door de straat. CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel eenpersoonshuishoudens zijn.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (400 m) of de Aldi even ver. Een basisschool, SALTO-school Reigerlaan, ligt op vijf minuten lopen (540 m). Voor de middelbare school is het Augustinianum op loopafstand (781 m). De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op tien minuten lopen (1 km).
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meneer de Makelaar aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Kempensebaan 87, Eindhoven
Was €465.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €327.600, maar dat gemiddelde was gebaseerd op slechts 5 beschikbare woningen. De woning is met 84 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 55 m², en heeft energielabel B. In de buurt zijn de afgelopen tijd 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €413.708. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel rechtvaardigen dat deels.
Hoe is de buurt Lakerlopen om in te wonen?
Lakerlopen is een gemengde buurt met veel verschillende soorten huishoudens en etniciteiten. Bewoners geven een 7,13 en noemen het veilig, maar er is weinig groen en je moet een drukke weg oversteken om bij een park te komen. Er zijn wel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten lager zijn dan bij een woning met label C of lager, maar hoger dan bij label A. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, dus deze woning scoort iets minder goed dan gemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er is een basisschool op 540 meter: SALTO-school Reigerlaan. Voor voortgezet onderwijs ligt het Augustinianum op 781 meter en het Lorentz Casimir Lyceum op 1,2 km. Je kunt dus lopend of met de fiets naar school.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
Wat voor type woning is dit en wat zijn de afmetingen?
Het is een hoekwoning uit 1930 met een woonoppervlak van 84 m² en een perceel van 151 m². Het heeft energielabel B. De woning heeft meer ruimte dan gemiddeld in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 55 m² is.
