Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Hoge Maasdijk in Andel combineert een A+-energielabel met een flink perceel van 870 m². Het huis is gebouwd in 1949 en heeft 100 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €1.050.000 ligt 86% boven het buurtgemiddelde van €565.545, wat deels te verklaren was door het grote perceel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Altena. This home has not been online since 13 June 2026.
Andel: rustig en groen
Andel is een dorp in de gemeente Altena met 2.550 inwoners. De buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 315) en bestaat voor 90% uit eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, groene omgeving met veel gezinnen en ouderen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt (twee straten verder). Ook de Jumbo en PLUS zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisscholen zijn er vlakbij: de Ds Gisbertus Voetiusschool (om de hoek) en de Chr Basissch De Zaaier (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Curio prinsentuin Andel, op een kwartier lopen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Makelaarshuys AERTS.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Hoge Maasdijk 45, Andel
Was €1.050.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 86% boven het buurtgemiddelde van €565.545, maar dat was deels te verklaren door het grote perceel van 870 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.013, maar deze woning heeft een relatief klein woonoppervlak (100 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan het perceel en de energiezuinigheid (label A+).
Hoe energiezuinig is deze woning?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen ook label A+ of beter. Dit label helpt de stookkosten laag te houden.
Wat is de ligging van Andel?
Andel ligt in de gemeente Altena, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,4 km afstand. De buurt is niet stedelijk, met veel groen en rust.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Ds Gisbertus Voetiusschool (om de hoek) en de Chr Basissch De Zaaier (tien minuten lopen). Voortgezet onderwijs is beschikbaar bij Curio prinsentuin Andel, op een kwartier lopen.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 870 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, oprit of andere buitenruimte.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Andel?
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 53 dagen verkocht. Dit is een indicatie van de marktdynamiek.
-be3d21ca.webp)
