Kleine Hei 23
Omgeving Dotterpln/Wildemanstraat, Oisterwijk
AreaEen royale bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow ligt aan de rand van Oisterwijk, op een ruim perceel van 1250 m². Met een vraagprijs van € 1.475.000 is dit een woning voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de ligging aan de bosrand en de royale buitenruimte. Het is een van de vrijstaande woningen in Oisterwijk die nu te koop staat.
De woning zelf
De bungalow uit 1971 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 776 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 159 m², terwijl de makelaar 205 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 1250 m². De woning heeft een carport en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat deels via vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A.
De buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat
Met 820 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." Het aantal misdrijven in de buurt is 12 per jaar. De buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat ligt op loopafstand van het bos.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 864 meter of Jumbo op 972 meter. Basisschool De Nieuwe Linde ligt op 377 meter, en ook de andere basisscholen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk 't Seuverick zit op 750 meter, de apotheek op 782 meter. Buslijn 140 en 289 stoppen op 522 meter bij halte Oisterwijk, Baerdijk. Het treinstation Oisterwijk ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Oisterwijk heeft verder een ziekenhuis in Tilburg op 7 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 48 dB, spoorweglawaai 33 dB en vliegverkeer 29 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Energy
Save up to € 400 on your energy billCompare nowAreas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredLayout
Construction
Outdoor space
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Kleine Hei 23, Oisterwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.475.000 voor een vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van 205 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 7.195. Het perceel is 1250 m² groot. De woning ligt aan de bosrand in Oisterwijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 776 m³. Er is een carport. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie, en deels vloerverwarming met een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De bodemgesteldheid is gunstig voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 864 meter en Jumbo op 972 meter. Basisschool De Nieuwe Linde is op 377 meter, en ook de andere basisscholen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk 't Seuverick zit op 750 meter, de apotheek op 782 meter. Buslijn 140 en 289 stoppen op 522 meter, en treinstation Oisterwijk ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat?
De buurt heeft 820 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen." Het aantal misdrijven is 12 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie, en een warmtepomp.
Is er een tuin of buitenruimte?
Het perceel is 1250 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin rondom de bungalow. Er is een carport voor de auto. De woning ligt aan de bosrand, dus de buitenruimte grenst aan groen.
