Een royale vrijstaande woning in Uitgeest
Deze vrijstaande woning aan de Middelweg in Uitgeest is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 418 m² en een perceel van 594 m² biedt het alle ruimte voor een gezin dat van rust en privacy houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig zorgen hebt over de energierekening. De prijs van €1.095.000 was aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit van deze woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Uitgeest ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot huis. This home has not been online since 2 June 2026.
De buurt Oude Dorp
De woning staat in de buurt Oude Dorp, een rustige wijk in het centrum van Uitgeest. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen.." De buurt telt ruim 4400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool Binnenmeer ligt naast de deur, en Kindcentrum Cornelis is twee straten verder. Het treinstation van Uitgeest is tien minuten lopen. De gemeente Uitgeest biedt een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veldhuis Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Middelweg 40, Uitgeest
Was €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.095.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €417.667, maar dat komt doordat deze woning met 418 m² woonoppervlak veel groter was dan de gemiddelde woning in Oude Dorp (77 m²). De prijs per vierkante meter was met €2.620 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.391 per m². Het is een uniek object in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Uitgeest ligt op 2,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Alkmaar, Amsterdam en verder. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dekamarkt (215 m) en Jumbo (484 m). Basisschool Binnenmeer is op 171 m, Kindcentrum Cornelis op 560 m. Ook een restaurant en een park of plantsoen zijn dichtbij. Voor een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.
Hoe is de buurt Oude Dorp om in te wonen?
Oude Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de rust, maar geven aan dat er weinig te doen is. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B, 25% label C en 25% label D of lager.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 594 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar bij een vrijstaande woning uit 2003 is er doorgaans ruimte rondom. De woning heeft een woonoppervlak van 418 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
