Een vrijstaande woning in een groene oase
Deze vrijstaande woning aan de Sandurdreef in Emmen is een verrassend rustig plekje in het groene Parc Sandur. Met een woonoppervlak van 66 m² is het compact, maar het ruime perceel van 677 m² biedt volop buitenruimte. De woning uit 1999 heeft energielabel C. De vraagprijs van €158.000 was opvallend laag: 50% onder het buurtgemiddelde van €317.710, waarmee het de goedkoopste van de 26 koopwoningen in de buurt was. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Emmen. This home has not been online since 4 July 2026.
Parc Sandur: veel groen en een actieve buurt
Parc Sandur is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een actieve buurtvereniging die activiteiten organiseert. Een bewoner zegt: "Mooie groene wijk. Geen rommel op straat. Voor mensen met kinderen is het fijn dat de voorzieningen van Center Parcs er zijn." Een ander noemt het "een prachtige wijk met veel groen" en waardeert de leuke contacten met buren. De wijk ligt aan de grote Rietplas met een strandje. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,82. Meer over de buurt Parc Sandur.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand (om de hoek) zit. Ook zijn er twee scholen op fietsafstand: Kindcentrum de Diedeldoorn en Het Anker, beide op ongeveer 1,8 km. De wijk ligt aan de Rietplas. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residentia projectmakelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Sandurdreef 5-300, Emmen
Was €158.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €158.000 was fors lager dan het buurtgemiddelde van €317.710. Het is de goedkoopste koopwoning die nu in Parc Sandur te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per m² was met €2.394 relatief laag.
Hoe is de buurt Parc Sandur om in te wonen?
Parc Sandur is een groene, ruime wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, het groen en de actieve buurtvereniging. De wijk ligt aan de Rietplas met een strandje en er zijn speeltuintjes. Straten zijn soms smal en onoverzichtelijk. Er zijn geen scholen in de wijk zelf, maar wel op fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 45,8% van de koopwoningen label C, en 37,5% label B.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 677 m², wat ruim is voor een woning van 66 m². Je hebt een flinke tuin. Houd er rekening mee dat de woning in een recreatiegebied ligt, dus er kunnen specifieke regels gelden.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, op loopafstand (268 m) zit een PLUS-supermarkt. Ook zijn er restaurants en een park op korte afstand. Scholen en een kinderdagverblijf zijn op ongeveer 4 km afstand. Het treinstation van Emmen is op 5,9 km.
Waarom is de prijs zo laag in vergelijking met andere woningen in de buurt?
De woning was met 66 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m², en de prijs per m² was met €2.394 lager dan het gemiddelde van €2.764. Daarnaast is het een recreatiewoning in een parkachtige setting, wat de prijs kan drukken. Het is de goedkoopste optie in de buurt.
