Rental homes in Altrade, Nijmegen
Looking for a rental property in Altrade? Check the current listings on this page and discover what the neighbourhood has to offer.
Huurprijzen en marktcijfers Altrade, Nijmegen
Altrade is een buurt waar huren de boventoon voert: 53% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 46% koopwoningen. Van die huurwoningen is 26% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 28% behoort tot overige verhuurders (vrije sector particulier). Dit maakt Altrade tot een buurt met een relatief groot vrij-sector-huursegment voor Nijmegen-Oost.
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.137 per maand geregistreerd, op basis van 33 verhuurde woningen. De bandbreedte liep van €460 tot €2.002 per maand, met een gemiddeld oppervlak van 336 m². Dat komt neer op circa €3,38 per m² per maand. Voor de actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Altrade ligt gemiddeld op €422.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Nijmegen-Oost (€462.000), maar duidelijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Nijmegen (€362.000). Altrade bevindt zich daarmee in het middensegment van de wijk, wat ook zichtbaar is in de huurprijzen: iets toegankelijker dan de duurste delen van Nijmegen-Oost, maar zeker geen goedkope buurt.
Wonen in Altrade, Nijmegen
Altrade is een gemengde stadsbuurt in het oosten van Nijmegen, direct grenzend aan het centrum. De buurt heeft een stedelijk karakter zonder de drukte van het stadscentrum zelf. De woningvoorraad bestaat uit een mix van naoorlogse meergezinswoningen, portiekflats en eengezinswoningen, aangevuld met jongere appartementencomplexen. Het straatbeeld is compact en functioneel, met relatief weinig groen binnen de buurt zelf, maar met de groene buitengebieden van Nijmegen-Oost op fietsafstand.
De bevolking is jong en divers: de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (ruim 2.000 mensen), en eenpersoonshuishoudens domineren met bijna 3.000 van de ruim 6.500 inwoners. Slechts 18% van de huishoudens is gehuwd, wat de buurt typeert als een plek voor starters, young professionals en studenten. Het opleidingsniveau is hoog: 63% van de bewoners heeft een hogere opleiding. Het gemiddeld inkomen ligt op €37.200, net iets onder het wijkgemiddelde maar ruim boven het gemeentelijk gemiddelde.
Voorzieningen in Altrade
Altrade scoort goed op voorzieningen, mede dankzij de nabijheid van het stadscentrum. Dagelijkse boodschappen doe je in de directe omgeving, met supermarkten op loopafstand. Voor een breder winkelaanbod en horeca is het centrum van Nijmegen binnen vijf tot tien minuten fietsen bereikbaar. Bewoner Daniëlle Verstappen omschrijft de buurt als "druk maar gezellig" en benadrukt de nabijheid van de stad en de verscheidenheid aan voorzieningen. Scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn in en rond de buurt aanwezig, wat ook door bewoners positief wordt benoemd. Sportfaciliteiten en recreatiegebieden, waaronder de parken en het groene landschap van Nijmegen-Oost, zijn goed bereikbaar per fiets.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Altrade is uitstekend, met een bewonerscore van 9,0 op dit punt. Station Nijmegen ligt op korte fietsafstand, met directe treinverbindingen naar Arnhem, Utrecht en 's-Hertogenbosch. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en andere stadsdelen. Per auto is de A325 snel bereikbaar, met doorrijmogelijkheden naar de A73 en A50. Fietsers zijn goed af: het centrum is in vijf tot tien minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Parkeren in de buurt vereist doorgaans een vergunning, wat een aandachtspunt is voor automobilisten die een huurhuis in Altrade zoeken.
Sfeer en veiligheid
Bewoners beoordelen Altrade gemiddeld met een 8,6 uit 10, op basis van vier reviews. Veiligheid scoort het hoogst met een 9,2. Bewoner Angel schrijft: "Erg fijne buren die vaak een gezellig praatje maken. Erg rustig en geen gekkigheid. Centrum en winkels zijn om de hoek." Dat beeld van een buurt die tegelijk rustig en goed gelegen is, komt in meerdere beoordelingen terug. Meer ervaringen van bewoners vind je op de buurtpagina van Altrade, inclusief alle deelscores en reviews.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Bottendaal en Hunnerberg heeft Altrade een iets stedelijker en compacter karakter. Bottendaal staat bekend om zijn historische bebouwing en levendige straten, terwijl Hunnerberg groener en rustiger is. Wie een appartement huren in Altrade overweegt, kiest voor een centrale ligging met goede verbindingen, op een iets lager prijsniveau dan de meest gewilde delen van Nijmegen-Oost. Ook Hengstdal is een interessante vergelijking: dat is gezinsgerichter en iets rustiger van karakter.
Past huren in Altrade bij jou als huurder?
Altrade trekt vooral starters en young professionals aan die centraal willen wonen zonder de hoogste huurprijzen van het centrum te betalen. De combinatie van een hoog aandeel vrije-sector huurwoningen (28%) en een relatief jong bewonersprofiel maakt de buurt aantrekkelijk voor wie een woning huren in Altrade overweegt als eerste stap op de Nijmeegse huurmarkt. Voor gezinnen is de buurt minder vanzelfsprekend: het aandeel gezinnen is beperkt en de woningtypen zijn veelal kleinschaliger.
Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via corporatiebezit (26% van de voorraad), maar wachtlijsten bij Nijmeegse corporaties als Talis en Portaal kunnen lang zijn. Schrijf je zo vroeg mogelijk in via de regionale woonruimteverdeling. Vrije-sector huurwoningen te huur in Altrade gaan doorgaans snel weg: reageer snel en zorg dat je inkomensverklaring, werkgeversverklaring en legitimatie direct beschikbaar zijn. Wie overweegt om langer te blijven, kan ook het aanbod koopwoningen in Altrade bekijken als alternatief. Meer informatie over wonen en vergunningen vind je op de website van gemeente Nijmegen.
Wat bewoners zeggen over Altrade
De gemiddelde bewonerscore voor Altrade staat op een 8,6 uit 10, gebaseerd op vier beoordelingen. De hoogste deelscore is veiligheid (9,2), gevolgd door bereikbaarheid (9,0) en schoonheid (9,0). Onderwijs en voorzieningen scoren iets lager, maar nog altijd ruim voldoende (beide 8,0). Angel beoordeelt de buurt met een 9,2 en schrijft: "Centrum en winkels zijn om de hoek. Ook zitten er genoeg scholen in de buurt. De buurt is vrij schoon op wat afval na." Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de volledige buurtpagina van Altrade.
Huurwoningen vergelijken in en rond Altrade
Altrade maakt deel uit van de wijk Nijmegen-Oost, een van de populairste woonwijken van de stad. Binnen die wijk bieden buurten als Kwakkenberg en Groenewoud een groener en rustiger alternatief, maar doorgaans tegen hogere huurprijzen. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Nijmegen-Centrum of Nijmegen-Midden. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de stad, zie huurwoningen in Nijmegen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past.
Frequently asked questions
What is the average rent in Altrade, Nijmegen?
In the free sector (excluding social housing and rooms), the average rent in Altrade over the past year was €1,137 per month, based on 33 rented homes. The range was from €460 to €2,002 per month, with an average area of 336 m², equating to approximately €3.38 per m² per month. Social housing is cheaper, but income requirements and waiting lists apply. For current rents of homes now available, see the overview at the top of this page.
Are there social housing properties in Altrade?
Yes, about 26% of the housing stock in Altrade is owned by housing associations and falls under social housing. In Nijmegen, Talis and Portaal are the largest active associations. Registration is via the regional housing allocation system; be aware of waiting lists that can extend to several years. Those who do not want to wait long can also look at free-sector rental properties in Altrade, the supply of which is listed at the top of this page.
What is it like to live in Altrade?
Residents rate Altrade an average of 8.6 out of 10. The neighbourhood is described as quiet and safe, with the city centre and shops within short distance. Safety scores highest (9.2), followed by accessibility and beauty (both 9.0). Resident Angel writes: 'Very nice neighbours who often have a friendly chat. Very quiet and no nonsense.' Living in Altrade combines urban proximity with a relatively peaceful living environment.
Is Altrade suitable for starters and young professionals?
Altrade is particularly a neighbourhood for starters and young professionals. The largest population group is 25 to 45 years old, single-person households dominate (nearly 3,000 of the over 6,500 residents), and 63% of residents have higher education. The share of free-sector rental properties is relatively large, making renting in Altrade more accessible than in some other parts of Nijmegen-Oost. Families find the neighbourhood less obvious due to the smaller housing types and limited share of family households.
How is the accessibility of Altrade?
Residents give accessibility a score of 9.0 out of 10. Nijmegen Station is within short cycling distance, with direct trains to Arnhem, Utrecht and 's-Hertogenbosch. Several bus lines connect Altrade with the centre and other districts. By car, the A325 is quickly reachable. Cyclists are well off: the centre is a five to ten-minute bike ride away. Parking requires a permit on most streets, so that is something for motorists to consider.
What facilities are there in Altrade?
Altrade has a wide range of facilities thanks to its location near the city centre. Supermarkets are within walking distance, and for a broader range of shops and dining, Nijmegen city centre is reachable within ten minutes by bike. Primary and secondary schools are found in and around the neighbourhood. Sports facilities and green recreational areas are easily accessible by bike. Residents appreciate the mix of urban amenities and the quiet living environment.
Is Altrade a safe neighbourhood?
Yes, safety is actually Altrade's strongest asset according to residents: the sub-score for safety stands at 9.2 out of 10, the highest of all rated categories. Residents describe the neighbourhood as quiet, without any notable nuisance. That picture fits the profile of a neighbourhood with a highly educated, working population and an average income of €37,200 per year. It is always good to also consult current neighbourhood information via the municipality or local sources.
Nice neighbourhood, close to the city centre. Lots of amenities, variety of residents.
Auto-translated to English by AIVery nice neighbours who often have a friendly chat. Very quiet and no nonsense. The centre and shops are just around the corner. There are also plenty of schools in the area. The neighbourhood is fairly clean apart from some litter.
Auto-translated to English by AIIts a clean and safe neighbourhood. Everything is nearby and easily accessed. The only bad side is that it's very busy during "4 daagse". Many roads are closed..
Auto-translated to English by AINice neighbourhood to live in. Close to the city, within cycling distance, but with the peace of a residential area. Also easily accessible by bus via bus stop De Kazerne, among others. AH Daalseweg is around the corner, a good supermarket with a wide range. Truus Mastpark is also a nice park.
Auto-translated to English by AI
