Dahliastraat 12
Arendsboer en omgeving Noord · 7601 AW Almelo
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Almelo
Deze woning uit 1928 ademt sfeer en karakter. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €250.000 was scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Almelo in de buurt. This home has not been online since 28 May 2026.
Buurt Arendsboer en omgeving Noord
De buurt Arendsboer en omgeving Noord is een stedelijke wijk met ruim 1200 inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Almelo is een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum, ik heb alles hier." Wel wordt opgemerkt dat automobilisten te hard rijden. De buurt kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo en Aldi, beide om de hoek. Ook de PLUS is twee straten verder. Basisschool St Egbertus zit naast de deur, en ook De Heemde en De Windhoek zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuwenhuis aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Dahliastraat 12, Almelo
Was €250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€387.500) en ook onder de mediaan (€299.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (99 m² vs 150 m²). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €315.654 weg. De prijs lijkt dus aan de lage kant, maar past bij het kleinere oppervlak en het bouwjaar 1928.
Hoe is de buurt Arendsboer en omgeving Noord?
Het is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid (3044 adressen per km²). Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner noemt het een 'prachtig beurt om te wonen' met alles in de buurt, maar vindt dat er te hard wordt gereden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en veel woningen zijn van voor 1945.
Wat is de energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager. Oudere woningen uit 1928 hebben vaak minder goede isolatie, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om dit na te vragen bij de verkoper.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Aldi op 211 meter, PLUS op 349 meter. Basisschool St Egbertus zit op 56 meter, en ook De Heemde (795 m) en De Windhoek (868 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,8 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 121 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat automobilisten te hard rijden, wat als gevaarlijk wordt ervaren. Verder geeft de bewoner aan dat het een prettige buurt is om te wonen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 85 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt in de buurt is redelijk actief: er zijn 13 woningen verkocht in de meetperiode, en er staan er 5 te koop.
